同时期出现的经济大发展又吸引了越来越多旅居海外的年轻柬埔寨人回国发展，甚至吸引了大批亚洲国家乃至欧美的年轻人到柬埔寨安家创业。近几年柬埔寨出现了近20年以来最大的外国人口迁入潮，其中很大一部分来自中国，日本，新加坡等，且多数人在40岁以下。

人口年轻化促进柬房地产行业发展

　　人口的年轻化正在给柬埔寨社会经济带来巨大的改变，比较明显的当属房地产行业，迄今为止，柬埔寨的房地产价格已经连续多个季度保持涨势，是房地产价格上涨时间最长的国家之一，而且还在继续保持上涨势头，过去三年平均房价涨幅20%以上，房价基期仍低。

　　同时，人口的年轻化也在潜移默化的改变着柬埔寨人的传统居住观念，如以往柬埔寨人居住更愿意选择排屋，而现在柬埔寨的年轻人则更愿意选择配套更好，更加现代化的公寓居住。同时，柬埔寨外资投入正在大幅成长，资金来源国包括中国、南韩、日本、欧美等国。随着外资的进驻，越来越多外国人前往柬埔寨经商、旅游，现代化的高端公寓成为他们的刚需。但是据数据显示，截止到2018年，柬埔寨首都金边的公寓数量仅仅只有1万套，将明显供不应求。来自：华商日报