据ANZ银行的投资信心指数季度报告指出,投资者对柬埔寨的投资信心指数从2015年的83分下滑至76分(满分100分)。 由于担心选举政局稳定等因素,投向柬埔寨的外资与本地投资都有所减少,不过,建筑业却似乎是个例外。 柬选举影响投资? 外资企业一般都会先观察选举前柬埔寨政治情况,国家是否有许多示威活动,柬埔寨的任何变动都会影响他们的业务。 因此,一般在选举前,外资企业的投资计划都会按兵不动,选举过后他们才决定是否在柬投资。 特别是,2013年选举后,各地曾出现大规模罢工、示威等,受当时政局影响,很多在柬的企业损失惨重,令不少企业至今心有余悸。 而在今年6月4日的地方选举中,竞选各方都表现出了极大的友善,从宣传日开始到投票日,良好的安全秩序,选举业在和谐的气氛中圆满结束。这也让投资者对柬埔寨市场、特别是房地产领域的信心比以往都增强了许多。 建筑业一枝独秀 就在各投资有所放缓之际,今年上半年,柬埔寨建筑业投资同比增长了27%,金额将近50亿美元。 据国土规划和建设部7月14日发布的报告,2017年1月至6月,国土规划和建设部批准的建筑项目共有1523个,面积为728万平方米。而去年同期为1183个项目,面积为1051万平方米。 报告称,今年上半年,住宅公寓和卫星城项目共有14个,5层以上高楼共有43幢。 报告也指出,自2000年至2017年上半年,柬埔寨建筑业共吸引来自18个国家,共309个投资项目,面积为1346万平方米,投资总额为46.86亿美元。 今年上半年,向国土规划和建设部注册的建筑规划和建筑公司共有1006家,其中40家为建筑规划公司,另966家为建筑商。 据报告,2016年,柬埔寨批准建筑项目的投资总额累积超85亿美元,同比增长约155%,批准的建筑项目中,大部分是公管式公寓,以及酒店、办公楼、超市、住宅区、工厂、企业、商业中心等。来自:华商日报 |
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