![]() 【本报讯】为促进廉价住宅开发项目发展,王国政府22日决定向廉价住宅开发项目的私营公司提供鼓励政策。 据财政经济部22日发布的新闻通告,该鼓励政策包括税务优惠政策,即印花税、盈利税、房地产税、增值税与建筑执照签批的法律程序的便利化等。 除此之外,政府将优先协助廉价住宅开发项目地区的基础设施建设,例如道路、排水道、路灯、学校与医院等。 财经部在通告中指出,“据估计,2030年柬埔寨每年至少需要8万栋新的房屋,这尚未包括现在的住宅需求量。” 该通告表示,随着工人基本薪资的上涨,公务员、教师、军人、警察等薪资也上涨,因此,廉价住宅开发项目是政府优先政策之一,以让国人有能力购买房屋。 该通告没有提及上述鼓励政策的何时开始实施,同时也没有说明税务优惠政策的税率。 一名不愿透露姓名的官员当天表示,政府将在近期实施该鼓励政策,因目前共有2家公司向政府申请廉价住宅开发项目。 他说,税务优惠政策没有规定清楚税率,而是根据该廉价住宅开发项目对社会的实际贡献作为评估依据。 迄今,至少有2家私营公司申请与政府合作开发廉价住宅开发项目。 柬埔寨第一个廉价住宅开发项目是由世桥房地产(Worldbridge Land)公司倡议,该公司在距离大金欧市8公里处的干拉省堆国善村的45公顷土地上建筑2297栋房,房价介于2.5万至3万美元。 今年3月份文杰集团公司(Bun Ches Groups Co)与政府部门签署合作谅解备忘录,在干拉省波也吕县斯莱德多村投资8800万美元建筑廉价住宅。该项目共建筑5340栋房,房价介于2.35万至2.48万美元。 世桥房地产公司董事长贤烈提表示,政府已为廉价住宅开发项目开绿灯,以促进该项目快速发展。 他说,“在政府提供鼓励政策的情况下是件好事,因此,该项目将向进发展,在获得(政府)这个鼓励,我可以回本。” 据悉,2017年上半年,国土规划建筑部在全国批准了1523个建筑项目,投资总额近50亿美元,同比增长27.44%。上半年,5层楼高以上的建筑为43栋,大部份都是公寓楼、办公楼与商业综合大楼,至于住宅城项目共有14个,都是在金边市,大部分项目都是本地投资商投资,以及另一部份是国内外投资商合资投资。 根据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示,2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万,约占全国人口的27.1%,2030年柬埔寨城市人口将增至792万,约占全国人口的44%。该数据显示,2015至2030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万个住宅,即每年住宅的需求量超过5万个。 目前,国土规划部正在同时执行《国家住宅政策》与《国土规划政策》,促进与支持各种类型的住宅发展项目,尤其是价格廉宜的住宅,以让中低等收人的公务员、武装部队和人民从中受益,保障人民获得同等发展。(浩文) ![]() |
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【柬埔寨头条综合报道】据柬媒消息,12月22日,柬埔寨国防部就柬泰边境局势发布通报称,泰国军方加大对柬埔寨的武装攻击力度,向马德望省境内发射多枚炮弹,造成一名平民受伤。国防部指出,当日上午6时25分至9时30分
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