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外企大量涌入 办公楼市场需求倍增

2017-8-26 09:59| 发布者: singlehero| 查看: 31575| 评论: 0

摘要: 据柬埔寨房博纳地产集团(Bonna Realty Group)预测,2019年,柬埔寨办公楼B级和C级的供应将增长10%。据该集团最新的调查报告显示,到2019年,柬埔寨B级办公楼将从本年的21万8000平方米增至24万5000平方米,相较增长 ...
        据柬埔寨房博纳地产集团(Bonna Realty Group)预测,2019年,柬埔寨办公楼B级和C级的供应将增长10%

据该集团最新的调查报告显示,到2019年,柬埔寨B级办公楼将从本年的218000平方米增至245000平方米,相较增长12%.C级办公楼将从本年的15200平方米增至17200平方米,相较增长13%


至于A级办公楼将从本年98000平方米增至327000平方米。该报告是以当前多个投资项目作为依据资料,如East Commercial项目、Exchange Square项目、The Peak项目、TK Royal One项目等。

报告显示,越来越多有标准工作体制的企业入驻办公楼,尤其是更多国外企业流入柬埔寨市场投资创业。

它还显示,2015年,办公楼平均租价增长5%,即A级办公楼每平方米租价介于2236美元;B级办公楼每平方米租价介于920美元;C级办公楼每平方米租价介于621美元。

VTRUST Property房地产总经理洪明贤表示,办公楼是柬埔寨刚刚兴起的行业,加上国外投资商的流入,使之增长较为明显。

他还说,办公楼的投资不多,但很有赚头,相较于公寓,公寓需要投入很多家具和设计,才能引起买家的兴趣。

金边拥有3栋办公楼的VTRUST集团执行长黎华表示,在3个级别的办公楼当中,B级办公楼最受欢迎,因其价格实惠,适合新营业的公司,因他们不想在办事处租金方面花费太多。来自;柬华日报

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