国人倾向购买已建成公寓

【本报讯】据CBRE Cambodia房地产公司近期公布的数据报告，今年上半年新公寓数量增加了近2000个单位，但与2016年年底相比，公寓价格下降了1%。

该报告显示，目前，公寓购买者开始改变购买类型，大部分人都购买已建成的公寓，过去都是购买未建成的公寓。

该报告还显示，目前柬埔寨约有5000个单元的公寓投入使用，至今年底将有7000多个单元的公寓投入市场，总计1万2000个单元的公寓。

柬埔寨CBRE房地产公司总经理安淑提达女士7月份曾指出，现今，公寓市场仍正常运作，但是，为中等收入国人兴建的中等价位公寓楼的销量比高等价位公寓楼好，国人对高级公寓的需求仍有限，但是，中等价格的公寓市场潜力大。

据CBRE Cambodia房地产公司的调查报告，虽然建筑业取得长足发展，但是与2016年相比，今年的公寓市场则处于停滞。原因是因供过于需，加上国人尚未改变观念，即从居住在个人拥有权的房产，而转向居住在公共权的房产。

据国土规划建设部数据报告，2017年上半年，建设部在全国批准了1523个建筑项目，投资总额近50亿美元，同比增长27.44%。上半年，5层楼高以上的建筑为43栋，大部份都是公寓楼、办公楼与商业综合大楼，至于住宅城项目共有14个，都是在金边市，大部分项目都是本地投资商投资，以及另一部份投资和国内外投资商合资投资。（浩文）