据悉，该报告由威信产业估价公司（VTRUST APPRAISAL，以下简称威信）与Realestate.com.kh和Century 21 Cambodia的合作，通过对全国7个重点省市进行调查和跟踪，进行总结报告。

威信调查主任海西哈（Hoem Seiha）介绍，威信调查工作组分别对金边市、西哈努克市、马德望市、波比市、暹粒市、磅湛市和干拉省的房产业进行研究和调查。

截至2017年，全国住房项目（包括竣工、正在施工和即将问世）共有14万9699栋，而公寓项目共有6万6178公寓单位。全国竣工的住房项目有10万8549栋，竣工的公寓项目有1万4250公寓单位。

他指出，关于金边市的房产调查结果，截至2017年为止，金边市面积为678.46平方公里，设有12个区共105分区，人口总数达220万人次，平均人口密度为每平方公里5343人。

海西哈表示，迄今为止，金边市住房开发项目共有520个，其中少于50栋住房项目有106个，从50至99栋住房项目有118个，100至499栋住房项目有242个，而超过500栋住房项目有54个。

他还透露，在2017年，住房项目的销售情况良好，今年内问世的住房项目有近1万3000栋，并售出的住房约1万栋，平均每个月能出售800栋住房。

报告还显示，每个住房项目平均能在1年半或2年之间售完，如果是廉价住所项目，则可以在1年内售完，但豪华住宅项目可能达到3年才售完。

海西哈也指出，2017年公寓项目的问世数量与去年同期相比有所增加，但消费量有所减少。今年审批的公寓项目超过1万8000公寓单位，但出售量却达不到2000公寓单位，平均每个月出售量仅有30套公寓单位。

目前金边市的住房比公寓受欢迎，柬埔寨本地人对公寓的需求仍有限，但海西哈还是看好公寓的前景。

他解释说，众多公寓项目不断在市中心内落实，未来越来越多的金边市民将会选择位于城市中心的公寓，因为交通堵塞等的问题，会影响居民的居住观念。

威信创办人黎华（Kuy Vat）在仪式上表示，《2017年房产市场和展望》报告，一方面可作为房产信息资料，另一方面也可以通过上述报告的明确信息，使外国投资者对柬埔寨房地产的事业更加有信心。

据了解，威信产业估价公司提供估价服务包括不动产业、 农业机械、业务、市场调查及不动产项目与贷款咨询等服务。   来自：华商日报