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中资与柬实力雄厚集团

合作开发卫星城

金边市水净华地区

越来越受到关注

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近年来，由于金边房地产市场的迅猛发展，一些金边郊区如水净华地区的土地和住宅项目也越来越受到关注。水净华地区位于金边东北部，沿着6A号公路。这里已逐渐成为住宅项目的热门选择。

现在，许多开发商正在该地区购买土地以开发他们的项目。这里的联排别墅小区（Borey)项目崛起，一些大的开发项目诸如 Borey The Flora， Borey The Mekong Royal， Orkide Villa’s，The Botanic City等都对水净华地区十分看好。

水净华地区最具吸引力的部分是它的位置。水净华是金边的交通枢纽，也是连接金边与柬埔寨一些主要省份如磅针省，磅通省和暹粒省的必经之路。除此之外，水净华地区两旁伴有河流，空气清新，为该地区创造了良好的生态环境。

Cheng Sothea先生，是一位购买了Borey The Mekong Royal项目的顾客，他表示：“水净华是一个非常宜居的地区，因为它不同于金边市中心，没有交通堵塞的问题，道路宽阔畅通”。

Cheng 先生还提到：“随着中国援建的柬埔寨体育场和柬埔寨最大的动物园的落户，相信我在水净华地区的投资将获得积极的回报”。

另外，Property Investment Realty Partner的首席执行官Teng Rithy先生也对该地区的发展发表评论称：“水净华是一个正在强劲发展的地区，已经吸引了许多大型企业投资住宅和商业项目，许多大型联排别墅小区（Borey）项目已经入驻”。Teng先生还认为，水净华的发展正在吸引中高收入人群在该地区购买房产。这里会发展成为居住，商业和旅游的中心。

CDN Property的总经理Yim Socheath先生也同意Teng先生的观点，他说道，金边其他郊区的住宅开发项目大多属于廉价住房，而水净华的住宅项目则专门为高收入家庭而设计。与金边其他郊区相比，水净华发展的更快，它的项目也相对比较大和有名”。

Yim先生称，水净华的地价有显著的增长，相比四年前地价增长了300%。水净华桥两公里内的地价分别是，住宅区大约是每平方米1200至2000美金，黄金商业区大约是每平方米2000至4500美金。然而，水净华桥两公里外的地价则便宜了许多，大约是每平方米400至600美金。

Yim先生认为，土地价格大增的原因主要是由于许多著名的联排别墅小区（Borey)的开发公司纷纷涌入该地区，并购买了大片土地。”。
“值得一提的是，该地区的两大项目包括：由海外柬华投资公司（OCIC）开发的水净华卫星城，以及由李永法勋爵为总裁的LYP集团与中国民生投资集团共同开发的李永发卫星城项目，是带动许多大型开发商在该地投资的主要原因之一。因此，逐渐催热水净华地价的上涨。”

此外，海外柬华投资公司（OCIC）再斥资3500万美金，协助金边政府兴建一座跨洞里萨河的大桥。该桥就是连接雷西郊区六支牌分区5号公路苏基密油库地区至水净华区白达赛分区水净华卫星城开发区。

相信，这个项目不仅积极参与缓解过河车流量的压力。而且，还有助于推动该地区土地价格继续上涨。

总而言之，水净华地区是目前最具潜力的地区。它拥有良好的生态环境，完善的基础设施，以及有卫星城项目和许多大型联排别墅小区的开发。如果您打算在金边置业，水净华地区会是个不错的选择！

（新闻来源：Realestate.com.kh）