柬埔寨首都金边到处都在大兴土木，整个城市就像一个大工地，但其实当地是没有这么多钱的，原来总理洪森拥抱外资和各国合作，国家给予土地优惠让外资来盖，从国家建设造桥铺路，甚至到大型SHOPPINGMALL就这样越盖越多。

随着经济起飞、产业多样发展，各国企业将触角延伸进柬埔寨，当地涌入不少白领阶级，台湾地产公司大胆在5年前预测出商办及公寓需求，采预售模式销售，交屋前已经售出8成。

11月的洞里萨河，天气终于没那么炙热，河岸停泊着好几条木船，妈妈在船内照顾小孩吃喝睡，对他们来说这里就是家，河中的水上人家紧临着金边市区，遥望岸上一套套的楼房飞快兴建，形成强烈对比。

近年外资进入柬埔寨房产市场，投资金额超过数百亿美元，政府允许外国人持护照，购买二楼以上的公寓单位，台湾地产业柬埔寨总经理邱珍逸：「房产是龙头业大量吸收外资滚动其他产业带动发展」。

外资涌入、人口大量移入，金边至少有5万名的外国人常驻，房地产价格以每年15％的速度成长，推升经济跟着向上攀升，台湾的房地产业者也展开布局，2房2厅26坪要价1千万台币，但已经热销8成，有一半买主是台湾人，看好未来每年6%的投报率。

5年前为了开拓东协市场，邱珍逸单枪匹马来到这个历经战乱的悲情国度，生活环境完全不同，柬文更像是无字天书，一切都得从头来，1800天过去，邱珍逸在第一线见证了跳跃成长的柬埔寨。

今天的柬埔寨就像30年前的台湾，努力吸收养份等待成长飞升，星马日韩中结合大财团力量政商双管齐下，进攻东协市场，台湾建商抢占一席之地不落人后。