世行预警柬埔寨房地产业风险

世行报告称，近几年，柬埔寨建筑与房地产业的贷款额正在快速增长，需要政府制定必要的宏观政策，降低该领域的风险。

世行报告表示，柬埔寨要时刻警惕建筑与房地产业的快速增长带来的风险。银行与微型贷款机构应实施贷款风控原则，提供贷款的机构要时刻追踪放出的贷款，以及检查坏账率，包括增加贷款率与偿还期限的新趋势等。

报告称，在建筑与房地产业的贷款不断增长和没有减速的情况下，政策措施有助减少“债台高筑”的现象。

据柬埔寨国土规划建设部发布的2017年度报告，2017年全国共有3052个建筑项目在建，建筑面积为1074万6219平方米，总投资额达64.29亿美元，与2016年相比增长22.31%。2000至2017年，获得批准的建筑项目多达3万9903个，总面积为102万平方米，总投资额为377.71亿美元。

与此同时，银行对建筑与房地产业贷款从2017年5月份的占总贷款额的28.4%增至12月的36.3%。房贷占总贷款额从2016年全年的22%增至2017年的26%。