据柬埔寨吴哥不动产公司执行主席炳西雷表示，目前位于谷梳湖附近地区的基础设施还不够完善，主要是缺乏清洁水供应系统。但虽然如此，不动产从事者仍然认为谷梳湖附近地区的投资潜力非常大，因为该地区面积大于60米大道（洪森大道）的地区。

炳西雷介绍，目前，位于谷梳湖附近地区的地块买卖的活动非常活跃，而该地区的地价是每平方米为200美元起。

此外，根据Key Real Estate公司的报告显示，截至2017年年底为止，仙市区住宅区地价每平方米为90美元起，而商业专用的地价每平方米为330美元起。

据了解，柬埔寨王国政府于2016年2月对外发布一份政府令，把谷梳湖（达莫湖）作为国家的财产，旨在保护该水湖被侵占。谷梳湖总面积3239.7公顷，是金边市重要的水库，有效解决金边北面和西面的排水问题。