据柬埔寨不动产评价协会主席金亨指出，位于金边市森速区不动产在最近两年来取得迅速发展，该地区已经成为生活和做生意的最佳地方，并带动了上述地区地价猛增。

他指出，两三年前，位于森速区新世界住宅城一栋房子的价格约20万美元而已，但现在却增长至40万美金。

金亨先生介绍，森速区不动产价格上涨的主要原因是该地区日常生活所需求的基础设施充足，其中包括学校、超市、标准住宿、结婚典礼举行会所等各基础设施，为日常生活和交通带来很大的方便。此外，森速区的环境和空气良好，因为周围地区没有工厂和其他产业。

他指出，另一方面，由于永旺二商场（AEON Sen Sok）和泰国大型批发连锁商场万客隆（Makro）对外经营，也推动上述地区的潜力，成为金边市新一座市集地区。