国际货币基金组织(IMF)发布的最新预测称,未来五年房地产业将放缓。而官员表示,有中国人投资,地产业将继续向好。 国家中央银行行长与国际货币基金组织小组会议 国际货币基金组织发布的最新报告称,由于信贷逐步成熟、生产率增长放缓以及房地产周期减少,即便柬埔寨今年经济增长率将高达7%,但未来五年,随着房地产业饱和,其他行业的发展速度将超过房地产业。 上半年建筑业投资不及去年同期的一半 土地管理和城市规划建设部发布的数据显示,今年上半年,建筑业的投资仅为21.5亿美元,不及去年投资额的一半,去年同期投资超过64亿美元。 对此,其部门发言人则表示,即便数据如此,地产业将继续保持强劲势头。 通常大型项目的周期为三到五年,因此对于国际货币基金组织的预测并不意外。“但一个项目建成后,投资还会继续。由于中国投资者的涌入,房地产业将一如既往的好。” 高层建筑在西港拔地而起 以西港为例,由于中国资金涌入,仅三年时间,在建的高层建筑超过132个。 “我们不能说柬埔寨房地产和建筑行业将在未来五到六年成熟起来,因为发展中国家显然需要不断建设。” 分析人士认为,投资者在选择房地产市场时将“政治稳定”作为主要因素考虑在内。未来五年,中国仍将是柬埔寨的顶级房地产投资者。 来自:吴哥时报 |
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