柬埔寨房地产投资迎来中国潮 赴柬投资已成主流

近年来，由于柬埔寨经济的高速发展，带动了房地产业的崛起，一个个即将竣工的项目都在展现着这个国家的飞跃。2018年第二季度就有2000所公寓完工，房市公寓总供应量达到11830套。

为什么一个曾经在外看来，有着战乱、贫穷的国家会吸引着这么多的投资者？

1.超快的经济增长速度

根据世界银行发布的统计数据来看，柬埔寨的GDP增长速度稳定保持在7%左右，而经济增速也排名世界前列，更是被亚洲发展银行评为“最具有潜力的国家”。在当前中美贸易战持续升级、经济疲软的情况下，投资海外已经是越来越明智的选择。

2.一带一路全面带动

柬埔寨是中国“一带一路”战略在东南亚的重要节点，长期以来，也是中国非常“铁”的朋友。柬埔寨汇聚了中国在东南亚陆权、海权双重利益，可以预见中柬两国未来共赢发展乃是大势所趋。

3.国内局势稳定

在前不久结束的柬埔寨大选中，人民党得票率近80%，毫无悬念地赢得大选。这也意味着，在未来的几年，人民党将继续执政，柬埔寨国内政治局势将继续趋势稳定，对于投资有绝对的保障。

4.超高的回报率

柬埔寨经济近年来保持7%的GDP增长率，在东南亚国家中名列前茅。金融贸易等行业的迅速发展吸引了大量公司和集团的涌入，写字楼租赁率远超其他亚洲国家。目前较低的房价和迅猛的增长势头，保证了投资的超高回报率。

摩根大厦择址于金边东部的中央商务区，近邻政府、国会、众多使馆云集的政要之心，又毗邻金边著名的金边富人区，摩根大厦打造了集“超5A甲级办公、奢豪空中别墅等为一体的210米地标建筑，大厦总高46层，搭配12米艺术挑高大堂、15部高速电梯，为全球精英人士定制极致商务空间，4~34层为甲级写字楼，建筑面积6万平方米。近4000平方米空中会所，涵盖顶层SKY BAR、奢雅米其林艺术餐厅、天幕无边泳池、领袖专属club、直升机停机坪、超奢行政办公厅等一站式空间。顶层最高处（210米）设置空中CLUB及直升机停机坪，空中别墅及办公区域的高端客户，本层集中了大型空中泳池、健身会所、多功能会议室、24H自助餐厅等一系列休闲功能区，能满足300人以上同时使用需求。

在中国“一带一路”战略和东盟的双重利好刺激之下，柬埔寨一跃成为东盟10国备受瞩目的投资黑马，快速成为世界资本疯狂涌入的烫金之地和一个闭着眼都能赚钱的神奇国度。