现在的柬埔寨正铆足了劲拼了命的发展，处处都是投资机遇

40年前的深圳，只是个贫穷的小渔村，在搭上改革开放的高速列车之后，经过短短几十年时间的发展，一跃成为中国一线城市，综合发展水平位居世界平均水平之上。可以说，现在的深圳已经让很多人高攀不起。

现在的柬埔寨首都金边就像是多年前的深圳，虽然说其交通、餐饮、酒店、等基础设施没有那么完善，但是从各个数据上都可以预见：只要给柬埔寨些许时间，柬埔寨即将成为全球投资新风口。

我们可以先看一组数据分析：

1、柬埔寨的经济增长数据

根据世界银行所发布的数据显示，柬埔寨 20 年来经济年均增长率达 7.7%，经济增速排名位居世界第六，且自 2011 年以来连续 5 年 GDP 同比增长达到 7%左右。7%意味着在2000年，柬埔寨GDP只有37亿美元，短短十几年间的时间，其GDP已经突破220亿美元，可以说柬埔寨是亚洲国家中增长速度最快的国家之一。

2、柬埔寨的人口增长数据

根据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示，2014 年在金边市与各省大城市居住的人口共有 450 万，约占全国人口的 27.1%，预计2030 年柬埔寨城市人口将增至 792 万，约占全国人口的 44%。人口结构红利将成全柬埔寨经济发展的雄心。

3、柬埔寨的房产市场发展数据

柬埔寨房市自从 2012 年起快速攀升，几乎每年都有 10-20％的增长，部分地区房价增长率表现甚至更高，尤其是首都金边的房地产发展很快，近三年房价每年递增15%，租金回报率平均10%，房价可以说是一路飙升。

按照人口增长数据来看，2015 至 2030 年的 15 年里，柬埔寨城市至少需要 80 万个住宅，即每年住宅的需求量超过 5 万个，城镇化发展直接带动了房地产业需求的增长。可以说柬埔寨的房产投资前景潜力巨大。

4、柬埔寨的外资投资数据

柬埔寨投资政策开放，外国资金抢进，目前中国、美国、日本、欧盟、台湾、马来西亚、新加坡、泰国等国纷纷在柬埔寨投资。

根据柬方统计数据显示，中国对柬累计协议投资额已超过100亿美元，投资领域涵盖农业、基础设施建设、水电站、输变电网、旅游、航空、电信、经济特区开发等多元化领域。

在此大数据下，投资柬埔寨是必然趋势。

但是很多人对柬埔寨的印象还停留在十年前，觉得柬埔寨贫穷、落后，那你就大错特错了。现在的柬埔寨正在铆足了劲，拼了命的往上追赶。就投资环境来说：

1、柬埔寨政局稳定，经济增长率高

柬政局稳定，实施自由开放的经济政策，欧美日等31 国对柬提供优惠关税，物价稳定，通货膨胀率仅1％，并且与中国、俄罗斯、日本等国交好，促进了柬埔寨经济的不断发展。

2、美元配置，资产保值

柬埔寨是全球第三大美元资产国，在柬埔寨投资，不存在汇率问题，也不用担心资产贬值。

3、货币自由，无外汇管制

柬埔寨没有外汇管制，没有额度限制，入境和出境携带大额美金都没有限制。

4、一带一路政策最大受惠国

柬埔寨依托其东盟核心位置成“21世纪海上丝绸之路“，而”一带一路“在东南亚的投资额，柬埔寨占比高达50%以上。

5、东盟核心区域

柬埔寨位于东盟正中心。是湄公河流域的核心区域、是战略性极佳的位置、也是前往全球重要市场的要道。

6、泛亚铁路红利

金边是泛亚铁路中心点，整个柬埔寨就是东南亚“一带一路”的枢纽。

柬埔寨就像二十多年前的深圳，处处都是机遇，时刻处于爆发时期，只要你眼光够独特，总能在柬埔寨这个大市场里分一杯羹的。