世行专家警告柬埔寨规避房贷风险
摘要: 世界银行经济专家李速德日前指出，柬埔寨政府应建立预防和采取措施，应对银行集体暴露出来的房地产业放贷问题。▲世界银行经济专家李速德李速德说，第一个要预防的是，当房地产价格上涨到一定高度就会下降；第二个要 ...
世界银行经济专家李速德日前指出，柬埔寨政府应建立预防和采取措施，应对银行集体暴露出来的房地产业放贷问题。
▲世界银行经济专家李速德 李速德说，第一个要预防的是，当房地产价格上涨到一定高度就会下降；第二个要预防的是，房地产业出现更多的冒险行为。 李速德警告说，近期，房地产业出现更多的冒险行为，主要是土地买卖的增长趋势，缺乏明确的信息、投资回收越来越不理想。 他说，目前一些国人买地或房子不是为了住，而是为了出售赚钱。该投资不基于实际需求，因此会陷入被动，土地或房子卖不出。如果投资的地产或房产销售不好，银行贷款就会让银行业面临风险。 世界银行督促政府考虑颁布实施指导原则，限制银行对房地产业的贷款规模、调高土地交易税和调高最低首付金额等。 银行业向房地产业提供的贷款从2017年5月份的28.4%增至2017年年底36.3%。房地产业贷款占2017年银行总贷款的26%，2016年为22%。 |
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