当下最好的资产是什么？

注：部分观点源引自《继往 · 开来——天风证券2019新春策略会暨可转债交流大会》，仅做本文数据支持，仅代表本文作者看法。

你是如何定义“最好的资产”？

讲到“资产”，你第一个会想到什么？——房地产、金融债券、工作收入、专利权……资产表现的方式体现在方方面面，从固定资产到流动资产，从长期投资到无形资产。

简单来说，资产就是能把钱放进你口袋里的东西，并在一定的周期内，创造更多的经济收益。

那么，什么又能够被称之为“最好的资产”呢？其实，资产从来就没有绝对的好与坏。引用早前天风证券副总裁赵晓光先生在《继往 · 开来——天风证券2019新春策略会暨可转债交流大会》的观点表示：

“对于不同的投资主体来说，它的风险偏好、它的预期收益是不一样的，一定要分类，根据不同的投资人去寻找最好的资产”。

• 如果你仅靠着小小的工资收入存款维持日常生活开销，抗风险能力较低，稳健类的投资产品（银行定期、国债等）或许是你投资“最好的资产”。

  但不可否认的是，此类群体持有的理财资产风险是偏低的，在市场行情较好的情况下，有可能会错过一些更好的投资机会。

• 如果你是资产净值在600万人民币以上的个人，也就是我们俗称的“高净值人士”，可支配资产较多，抗风险能力强，又苦于国内投资环境局限，期待“守富”甚至于“创富”——海外置业投资，更准确的说是柬埔寨金边购房投资，或许能够帮助到你！

柬埔寨金边购房，打响海外置业第一枪

“海外置业投资”其实早已经不是什么热门词汇了。

根据早前美国CNBC网站报道：某中文海外房产平台的最新报告显示，2017年中国买家在海外购买的住宅和商业地产的金额同比增长18.1%，达到1197亿美元，创历史新高。

近些年，海外置业投资愈演愈烈，投资战场更是从欧美发达国家转移到东南亚新兴发展中国家，柬埔寨金边是一个不可忽略的关键点！

注：以下四大维度分析金边房产投资的可行性：地点、时间、目的、属性

柬埔寨地处东盟核心、大湄公河次区域，居于东南亚交通枢纽位置。

作为古代海上丝绸之路的重要一站，也是当前“一带一路”倡议下覆盖的极具重要意义的国家之一，尽管目前其国家实力较弱，但也是不容忽视的存在。

未来3-10年，是柬埔寨房地产发展的黄金时期。

一方面，柬埔寨正在迎来国家经济发展最快的“上升期”，其创造了GDP增长速度连续6年破7的记录，达亚洲第一，全球第六。亚洲开发银行（ADB）更亲切地称之为“亚洲经济新虎”。

不难想象，繁荣的经济会积极刺激柬埔寨房地产市场的活力，未来柬埔寨房价势将达到可观的数字！

另一方面，中柬两国长期以来相互帮助，共促发展。近年来在“一带一路”倡议的影响下，柬埔寨搭上了经济快车，也让更多的高净值资产客户所熟知，选择“踏出国门走出去”并获取了丰厚的投资回报。

今年1月份，洪森再度访华，也凸显了中柬亲如手足，中柬“黄金时代”已经来临，对于房价的增长势头又增加了一份动力。

投资柬埔寨金边房地产，为了什么？利益。

要知道，金边是当下炙手可热的海外房产投资目的地！其投资潜力以及投资回报不输其他东南亚国家。金边市区房价目前处于1.5-2.5W/㎡的价格状态，平均租金回报达6%-8%，极富投资性价比。

源源不断的人口红利也是撑起金边房产投资回报的主要驱动力。金边的新兴中产阶层众多，他们是金边公寓市场上的有力购买者；另一个是占据了国民年龄结构70%的年轻劳动力，尽管贫苦，拮据，但依然拥有较高的住房需求。金边未来房地产发展潜力值得期待。

外国人凭护照即可直接购买柬埔寨永久产权房产，美元计价属性更可有利于对冲汇率风险，增加资产保值的可靠性。柬埔寨房产实为不折不扣的优势资产！