从这个角度讲，华人是消费弱势。小资创业者需要警惕无限放大华人消费能力的错觉！

西港的地产经济，使得经营成本也在节节攀升！有朋友私下聊“西港的地产90%都掌握在华人手上”，作为食物链的上游，他们把握着租方市场的命脉，租金一路上扬，使得当地居民作为土地和房屋拥有的人也极大受益。

西方有一句谚语“巨人打架，小人受伤”，一日千里的房租费，稀释了太多小资创业利润，许多小资创业会有这样的感触，利润点很高却看不到利润，好像公司里的出纳员，经手着现金，却无权将它装入自己的口袋。

西港小资创业市场竞争环境跟前两年比，已经发生了变化，各个行业已经入驻，有的行业甚至趋于饱和。

百货缺乏规则可有可无地存在，餐饮饱和却不丰富，民宿谦卑无序没有影响力，更有小资服务项目设有政策门槛，比如外国人不允许摆摊，华人不能从事美发等等。

如果说前几年小资创业者带着初识的欣喜，如今更像是激情过后出现的呼吸局促。

西港总是呈现出它的两面性，它是一带一路的标杆！我们输入基建狂魔的钢铁意志，也带来近乎野蛮的丛林法则。

对于投资者来说，西港更像是美女与野兽，明明知道它的野蛮，偏偏还能感受到它的些许温情！爱恨交织，欲罢不能！

自负金边

金边得从这个国度的国民性格说起，柬埔寨有着悠久的历史，举世闻名的吴哥文明是他们的荣耀。

尽管工业落后，国民还不够富有，他们仍然保有自大的民族性格。

金边作为柬埔寨首都，自大在这里或多或少地表现出它的自负。像一个自傲的京城大老爷们，串走在小胡同却兼济天下。

金边文化多元，兼容并包的确也值得称道！

金边华人与本地人隔着一道墙，打通这道墙的工具就是你手中的货币。

作为房东的本地人极其喜欢中国租客的豪爽！见到中国租客眼睛都会发亮，声音都会高一个音阶。

仓库式位置的排楼，一言不合就给到一千两千。

有朋友有过这样的遭遇，上午2200准备去签合同，下午就涨到2800。其实，推高租金有许许多多原因，创业者的急于求成，语言不通的谈判劣势，创业者间的相互竞争，国人中介的审时度势。

总的来说，金边的租金较高，也有谈价的可能。金边华人众多，却较为分散，庞杂且流动性很强。

这为小资创业者设置了一道难题——优势无法传递，口碑难以形成，服务对象难于整合。

所以无论是立项选址，还是营销服务都不好找到切入点。

由于分散，对小资创业来说，分散了客群也分散了竞争。没有竞争对手，你会像一位拳手，体会到打一拳出去无人应招的感觉。我们原有的经验、模式通通失灵！

你需要有开辟新的营销路径的准备，信息的传播途径就变得极为重要。

金边的市场自负在于，潜力深藏不易亲近！这里经营要有想象力，也要培养那种与老人攀谈的耐心！

双面西港，自负金边！这是从小资创业的角度，对两个地方的一些认识。希望本文对大家有所助益！

（图文均来源于网络）