2017年初,西港市中心的地价,一平米大概50美金, 到2019年,基本已经到了5000美金,涨了100倍。于是,在柬埔寨地产界,流传着各种暴富故事和神话。据魏大阁介绍,他们的一个朋友,来自中国的一个小包工头。2017年年底的时候,他在市中心双狮广场300百米的地方租了一块地,面积是1200平方左右,不到两亩,租金是一个月1万美金。他倾其所有,花了900万建了一栋6层的楼房, 建到第九个月的时候,一家酒店公司把它整租过来,每个月14万美金,付十二押一,一次性租12年。这么算下来,“理论上这一栋小楼可以挣一个亿人民币。”除此之外,还流传着包括卖麻辣烫的转做地产,成了亿万富翁等各种故事。这种或真或假的成功故事,刺激着国内去柬埔寨做房产的人,如过江之鲫。 在柬埔寨,和房地产一样火爆的,就是博彩。在柬埔寨,博彩业是合法的,前提是需要申请相关牌照。目前共有163家合法赌场,分布在金边、西港、波贝、巴域等城市,但西哈努克港最为集中,有91家赌场。有一半以上是中国人开的。赌场也会有网络赌博业务。但是更多的是没有牌照的非法经营的赌博业务。日经指数亚洲评论说,“下注者绝大多数是中国人,他们用100美元的一沓钞票赌博。”2018年,政府从博彩业的税收为4600万美元,预计2019年超过7000万美元。在经营者的口中,他们称博彩是菠菜,戏谑称自己是菜农。 有人说,西港一半是中国人,中国人的一半是菜农。围绕着博彩,又诞生了一大波的服务行业,包括酒店、娱乐业、出行、餐厅、网络等等,中间不乏各种违规甚至违法行为。由于从7月份开始,中国和柬埔寨多次联合行动,开始打击各种非法的博彩和欺诈行为,大批在柬埔寨中国人被捕并遣送回国。中国工厂也没有缺席。由于中国用工成本上涨,贸易摩擦,原来在中国的外资企业和中资公司,开始搬迁至柬埔寨,柬埔寨的服装业在2018年迅速扩张,出口增长了11%。2017年,柬埔寨正式的员工工资已经153美元每月, 2019年更是涨到了182美元,如果把员工的福利以及各种补贴计算在内,目前柬埔寨一个普通的员工每个月的成本支出大概是210美元左右每月,有一些员工的工资甚至可以达到500美元左右。但这和国内深圳东莞的工人5-6000元每月的成本比起来,已经是大幅下降了。由于外来人口的急速膨胀,西港原有的生活配套跟不上,数十万人急需解决吃喝住行娱乐等需求。于是各种国内的小餐馆,商超,娱乐场所等如雨后春笋,落地生根。线下的沙县小吃、四川火锅、各种中文招牌,线上类似美团的外卖APP柬单点,房屋租赁平台柬租房,以及各种线上买春平台,混杂在人们的日常生活中,西港就是一个巨大的中国城。在当地,中国人和当地柬埔寨人,是两套计价系统。中国人的物价都是以美金标价,当地人平均收入200到300美金每月,而中国人在一家普通餐厅,和朋友吃一顿饭,可能就是200块美金!一根普通的串串,在成都卖一元人民币,但是在西港,就直接成了1美金,所有物价直接翻7倍。中国人的物价,基本上看齐新加坡了。“2017年时,真的闭着眼睛都能赚钱,可惜那个时代已经过去了。”在西港开过茶餐厅的阿冲(化名)说,那个时候开餐厅,不管味道如何,只要不吃坏肚子,不吃死人,总有人来吃,因为中国人太多,餐馆太少。一家沙县小吃,四五张桌子,一年纯利润,赚个100万人民币是没问题的。“在国内,最多10万。”淘金与犯罪的大熔炉伴随着大把赚钱和各种暴富神话的,是层层不穷的犯罪现象。“现在的西港是一个集合了黑帮、赌徒、嫖客、瘾君子、炒房团、淘金客的大熔炉。”一个实地考察西港后的媒体人的感叹,揭示了真实的现状。因为外国人口的急速膨胀,诈骗、赌博,豆腐渣工程,因此带来社会问题和治安问题越来越严重。魏大阁说,“很多来柬埔寨的人,基本上要么是国内混不下去,要么就是说有点事儿。”甚至有中国的涉黑团伙,拍短视频,发布在网上,说要接管整个西港,结果被当地警方一网打尽。当遇到各种正常途径搞不定的事情时,见识多广的中国人自然有办法解决。“(官员)收了你的钱,他会帮你办事儿。不像有些地方,收了钱都不一定办事,你懂的。” 柬埔寨人90%信奉佛教,整个国家的人都很佛系,赚钱欲望不强,但是中国人的生活带来了一些负面效应时,越来越多的本地人开始表达不满,日益恶化的治安,飞涨的物价,无本地人无关的就业机会等,都严重影响到了当地人的正常生活。中国人喜欢找中国人合作,雇佣中国人,于是大量资金一直在中国人的圈子里打转,和当地人没关系。赚了钱的中国人喜欢炫富,要么带着金链子,拿着苹果手机在大街上晃荡。要么在酒吧里面调戏柬埔寨姑娘,最后迎来的就是飞车党,或者群殴,抢劫,甚至是死亡。由于债务、博彩等引发的绑架、抢劫、非法拘禁、卖春等各种事情,因为成了常态,柬埔寨当地的中文媒体的记者帕劳(化名)说:“在我们这,每周发生死人不是新闻,不死人才是新闻。”在这其中,绝大多数都有中国人参与或者主使。据外媒报道,今年4月,3名中国男子金边国际机场被捕。他们的行李中发现了350万美元,都是一沓一沓100美元现钞。虽然供述说这笔钱是想投资房地产,但媒体怀疑可能与博彩业有关。由于触犯了柬埔寨反洗钱立法,这笔钱被没收了。他们面临10至20年的牢狱之灾。在今年,柬埔寨西哈努克城的一栋正在建设的大楼坍塌,至少有18人死亡,数十人受伤或失踪。这栋楼是中国人开发的。因此4人被捕,其中包括39岁的陈坤、48岁的邓兴贵、29岁的高瑜,以及相关负责人。柬埔寨土地所有者被带走,国家灾难管理委员会的副主席Nhim Vanda被免职,西哈努克省长Yun Min递交了辞呈。在这之前,柬埔寨高层官员引咎辞职的事情“非常罕见”。首相洪森宣布宣布成立一个专门委员会,监督西哈努克市中资建筑项目。大乱之后,也迎来了国家层面的大治。7月20日,柬埔寨国家副总理苏庆签署并发布了《在柬外国人管理》的指导文件,加强外国人管理制度。据新华社报道,柬埔寨将停止发行在线游戏牌照,并且在到期时不会续签现有牌照。总理洪森表示,“一些外国人利用这种形式的赌博来欺骗国内外的受害者,”柬埔寨政府将不再批准新的在线赌博业务执照。原有牌照到期后不再续签。该指令还涉及街机赌博,包括加强对非法在线赌博业务的调查。8月30号,金边警方突袭一处公寓,逮捕了200多名涉嫌电信诈骗的中国人。在9月初,警方突袭一家非法网络赌博网点,逮捕了100多名中国人。9月10号,金边警方再次逮捕了涉嫌犯罪的207名中国人。行动还在不断发酵。由于官方的高压攻势,原来大批靠着博彩等非法产业生存的中国人,不得不离开这个国家。随着人员的减少,当地的酒店、餐饮、商超、出行等消费需求迅速下降。生意不好做了。据统计,8月份8.9万中国人从柬埔寨回国,挤爆了回国航班,4000元人民币的机票暴涨到6000。一票难求。柬埔寨官方并不担心经济衰退,宣称这是长期发展的必要措施。有的人离开,有的人继续坚守,包括阿冲、魏大阁在内的部分中国人,并不担心以后没钱赚。“洗洗更健康,之前确实有点乱。”“这边的机会还有很多,这边人气迟早会起来的。” |
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