据指南针找房网楼盘数据库统计，10月柬埔寨新入市楼盘4个，其中，金边市3个，西哈努克省1个，新楼盘分别是钻石岛盈达金汇、金塔大厦、M RESIDENCE、五福西港中心。

从区域上看，10月新入市的楼盘分布在金边市和西哈努克省，占比最大的是首都金边，金边的3个楼盘都分布在桑园区，分别位于BKK区和钻石岛，处于繁华地段，位置都比较核心，生活配套成熟，交通方便，区位优势明显。

从物业类型上来看，10月新入市的4个楼盘都是以公寓为主，打造集酒店、公寓、商业、写字楼为一体的综合项目，项目内部设施完善，涵盖商业、无边际泳池、空中餐厅、空中酒吧、健身房、桑拿房、spa会所等功能配套。

从价格上看，10月新入市的楼盘在各省市的房价来说，价格处于中高端。其中，最高价项目为金边桑园BKK区的金塔大厦，售价为$3600/㎡，该项目处于金边心脏地带，周边成熟配套，是驻柬埔寨跨国企业的外国人和本土富有层的聚集区，租售方便，未来升值潜力无限。

价格最低是西哈努克的五福西港中心，该项目虽然和10月新入市的楼盘相比，价格最低，但是在西哈努克来说，价格并不低，属于中档价位。项目位于西哈努克核心地标双狮广场旁，拥有多维度交通和商业、教育、医疗等高端配套。

从户型看，各楼盘的房源均主打投资型小户型，户型面积集中在35-45㎡，其中西哈努克的五福西港中心比较突出，整个项目公寓户型都在40㎡左右。此外，其它楼盘户型多样，小到单间，大到别墅。其中，金边钻石岛盈达金汇有部分200㎡以上复式大户型，金塔大厦也推出了300㎡以上的四房或五房以上单位。

钻石岛盈达金汇

亮点: 钻石岛盈达金汇是由香港开发商盈达发展重金打造集公寓、商业中心于一体的城市综合体，楼盘位于钻石岛核心位置，三江交汇处，楼高68层，户户景观露台，无敌观江景，精装修并赠送家私家电，租金回报高。

金塔大厦

亮点：金塔大厦位于柬埔寨金边桑园区BBK1区，是金边核心蛋黄区，项目建成后楼高200多米、共42+4层，是集商业、办公、居住于一体地标性金碧辉煌的摩天大厦，项目已于2019年6月开盘，价格为$3600/㎡。

M RESIDENCE

亮点：M RESIDENCE位于金边核心核心位置， 距离独立碑仅仅100米，生活方便， 交通便利，周边项目拥有 85%的入住率，极易出租，高回报率，包租3年，可享8%的租金回报率，包租5年，可享9%的年回报率。

五福西港中心

亮点：五福西港中心位于双狮广场旁，占地1万方，将打造成为10万平方一站式赌牌综合体项目。楼盘紧邻洪森首相官邸片区，是聚财的风水宝地，项目精装修带软装，家电均为国内一线品牌，租金回报率高达10%，还可返租5年，到期后可续租。