刘先生在柬埔寨购房采访语录，给你听听购房者的心声！

这几年来，东南亚国家中，有着亚洲新虎之称柬埔寨，对于很多海外置业者而言是热门话题。每年都会有大量的中国和国际投资者前往柬埔寨考察或直接投资。对于不太了解柬埔寨市场或没接触过柬埔寨的小伙伴来讲，就不容易判断柬埔寨市场。所以，我们品房团队专门就柬埔寨房产投资，做了一期专访，让大家对柬埔寨市场有更深入更直观的了解。

这一期我们专访的对象是来自深圳的刘先生。

刘先生在2017年就开始在柬埔寨购置房产进行投资，如今也是柬埔寨房产增值的获益者，所以今天我们品房团队专门预约刘先生做了这次的专访。下面小编是整理的一下采访内容。

01问题一

记者：刘先生，您好，非常感谢您此次应邀来做一期专访。了解到您是2017年就开始在柬埔寨购房投资，请问，是什么样的契机让您决定在柬埔寨投资的呢？

刘先生：想来去柬埔寨，刚开始其实是和家人去柬埔寨旅游，决定在柬埔寨投资房子是后面的事情了。当时我和家人去柬埔寨西港海滩和首都金边，还有去那个吴哥窟旅游，在柬埔寨兜兜转转游玩了一周多时间，呃....，我印象中好像是一周多的时间，当时看到柬埔寨其实和国内相差还是很大的。一方面那边的房屋建筑和国内的那种老房子差不多，屋顶很多是那种深黄褐色的房子，这可能是他们当地的一种建筑特色吧。

还有，那边饮食和风俗和国内也有差别，其实刚开始去还不太习惯。后来游玩了一周多的时间，就回国了。刚开始确实没想着要去投资柬埔寨，决定投资柬埔寨的房子，是在旅游结束之后，当时我和我家人她们是六月份去柬埔寨旅游，之后，在当年的12月份，和以前在福建的大学同学聚餐的时候，听到老友陈**，在饭局上说到他去柬埔寨买房投资的事情。他是我以前在大学的同学，家里面是做地板砖生意的，有些家底。

事实上，当时我还挺好奇，之前也去过一次柬埔寨嘛，就索性问了他怎么回事。陈**说，他在柬埔寨金边购置了五套开间公寓和三套两房公寓。他在2014年就开始在柬埔寨购置房产了，到当年2017年的时候，听他讲金边那么的房价连年涨了几次，涨幅比国内房产大很多。当时他在柬埔寨购置的房产就给他带来了不错的收益，他也一直强调柬埔寨房产市场的利好，现在也一直稳稳地做着海外房东，房子也一直由那边的物业公司管理。

之后我就一直惦记着这件事，我也几次电话里和他了解柬埔寨的房产市场行情，后来又约了一次饭局。当时我也对柬埔寨的房地产行业发展有了比较好的印象，于是在同年12份底，我专程去了一趟柬埔寨，先后去了金边、西港这些地方，也和陈**在金边认识的人打了照面，兜兜转转，考察了半个月时间。当时我看中了金边桑园区的一处周边配套都不错的楼盘，我购买了三套开间的公寓，因为那个区域是金边的核心居住区，周边配套是比较好的，人流量也很大，租赁市场是比较活跃的。当时就是这样的情况下，想到决定要去柬埔寨投资房产。

02问题二

记者：那您在柬埔寨投资房产已经有两年多的时间了，您目前在柬埔寨的房租收益大概在什么样的水平，您是怎么打理柬埔寨的房子呢？

刘先生：对，从17年到现在，有两年多的时间了，当时我在金边桑园区购置房产之前，和陈**那边认识的朋友，有具体了解过当地的租房市场，当时17年的时候，金边桑园区可以看到本地生活着很多居民和其他国家的人，也有我们中国人，了解到外来人口在桑园区域是非常多的，房子出租机会比较多，相比于国内二三线城市的房租，要高很多。目前在柬埔寨那三套单间的房子，都长期租给在那边务工和上班的人，目前的租金收益也挺可观的。

当然，这两年时间里，我是把公寓交给那边的物业公司打理的。招租和收租都是那边帮忙打理。

03问题三

记者：对于柬埔寨这样好的市场环境，那您还打算继续在柬埔寨购置房产吗？

刘先生：之前我在金边购置的是开间公寓嘛，一直都是租给在那边务工和上班的人。我也有考虑到继续购置柬埔寨房产，因为近几年来，金边那边的外来人口不断增多，有开餐馆做生意的，有专门在柬埔寨务工做其他工程的，很多都是一批批结伴过来。市场上对两房以上的公寓需求也会增多，而且金边当地人都是普遍年轻化的，适龄结婚的人比较多，与预感到未来几年内两房以上公寓类型的房子会比较受市场欢迎。

之后在其他采访内容中，小编了解到刘先生是一家自主餐饮品牌加盟店的老板，经营几年下来也有了自己的积蓄。

刘先生作为一名妥妥的的高净值人士，在选择资产配置时，选择了比较稳妥保值的房地产投资。而刘先生选择在柬埔寨投资房地产，也是因为看中柬埔寨房产市场的活跃度和租金回报率。为了让大家更直观地了解柬埔寨市场。