柬埔寨自90年代以来,经济政治已日趋稳定详和,并作为世界上的低度开发国 和保留“一切除武器”免税待遇,近年深受世界发达国家和中国的青睐。 同时,柬埔寨作为东盟国家中发展较为迅速的一个国家之一,作为东盟急速发展国际影响力的重要推动力,可谓是风光无限、资源丰厚! 那么,目前,柬埔寨什么资源最被投资人看好呢? 首先,我们来分析:土地有什么魔力?为什么各国投资家们,不管主业是做什么的,都会想法持有大量的土地? 第一、土地是永远存在的一种资产。20年、50年、100年以后,500年以后都会存在。 我们做投资,要投资哪些?简单来说,起码几十年之后,你知道它还存在的东西。 为什么有些人不会去投股票,因为20年之后还有没有那家公司,真的不知道!但是,20年之后,买的那块土地一定还存在,它不但永远存在,而且它的价格永远是要上涨的。 而柬埔寨是一个处于全球贸易关口的国家,近年,持续地会有大量外国人口流入。 众所周知:房地产行业的价值,好多专家经常说:长期看人口,哪里人口流入的多,这个地方的房地产的价格一定是会上涨的。而柬埔寨的人口越来越多,土地的面积是不变的。土地的价格是一定会上涨的,这是一件逻辑上特别好理解的事情。 第二,号称遍地是黄金的柬埔寨,近年吸引着全球投资者的快速涌入,可说坐拥天时地利人和;加上中国一带一路政策的提出,让柬埔寨这个沿线国家,再次享受着中国经济高速腾飞所带来的巨大红利。这对柬埔寨本土企业来说,绝对是一个重磅猛料。 现在的柬埔寨,或像是一只沉睡的狮子,随着时间的沉淀,本国的土地开发迅速提上议程,国外的资本的加持,他日咆哮,指日可待! 房产指数排名NO.1 第三,柬埔寨最大的特色是可以拥有永久产权的土地!而随着目前柬埔寨经济的发展,土地升值在望,未来带给投资者的回报,也是极高的。 第四,土地的位置从根本上决定了它未来的增值能力!位置好的地块,总是更容易升值。如投资的土地,在土地位置上,如拥有得天独厚的优势条件的话,那么,发展前景就会好! 第五,如果投资者购买土地,特别是柬埔寨的大片毛地,如希望通过持有土地来获取增值,他就更需要获取关于城市发展方向方面的专业性意见。 因为,如果你投资的土地,对城市未来发展模式判断错误,就会导致投资者等待更长的时间,来实现其收益;而随着等待时间的增长,资金的时间价值,就会使投资的平均年收益率日趋减少。 第六,还有一个规律,是距离城市交通要道越近的地块,价值越高。 如果你购买市区中的地块,必须十分注意土地本身的特性。如地块的位置、轮廓、给排水设施、地基质量及规划等,可能都对它的价值产生影响。 最后,不得不说: 不管是你作为投资者,投资土地的目的是为了开发,还是为了投机;土地地理位置以及土地属性的选择,都是投资成功的重要影响因素。另外,土地投资时机的选择、开发成本及社会、对该土地的开发项目的态度,都将影响到投资者。 “钱能生钱这个道理,懂并不难;难的是从0到1,第一桶金从何而来”,这是大家最经常听到的一句话。 我们再来看,当年广东、深圳等沿海城市,那些土豪实现财富自由,甚至高于财富自由的大佬们,哪个不是顺应了时代的潮流,做了所在行业开拓者的角色。 所以,在这个商机信息大爆炸的时代,可能会有越来越多的投资机会涌现。但多数认为,在柬埔寨土地投资这一版块,应是另有天时、地利、人和的优势。 我们目前能做的,就是把握机遇,顺势而为! |
【柬埔寨头条综合报道】据柬媒消息,在柬埔寨政府的持续努力和洪玛奈首相的推动下,美柬关税谈判取得重大进展。美国白宫宣布,将对柬埔寨实施的“对等关税”由36%下调至19%,为柬美双边经贸关系带来积极利好。新关税
【柬埔寨头条综合报道】据泰媒报道,7月31日晚,泰国第二军区司令官宣布将于8月1日上午10点将18名柬埔寨士兵送回柬埔寨。据消息称,泰军此一决定主要受国际社会谴责和应柬埔寨外交请求。柬军官告诉外国观察员,泰国
【柬埔寨头条综合报道】据柬媒消息,2025年7月31日下午,柬埔寨国防部发言人玛丽·淑洁达女士在新闻发布会上通报称,截至当日下午3时33分,泰国方面仍未释放此前扣押的20名柬埔寨士兵。她在会上郑重呼吁泰方应立即释
据柬埔寨国防部数据,自2025年7月24日至29日下午18时,因泰国军队对柬埔寨发动侵略战争,全国已有5个省共计168,946人被迫逃离家园。其中,奥多棉芷省38,447人、柏威夏省29,717人、卜迭棉芷省34,264人、菩萨省33,026
中国公安部副部长、国家移民管理局局长王志忠30日在北京表示,“十四五”期间,中国对75个国家实行单方面免签或全面互免签证;过境免签国家扩展到55个,入境口岸增加至24个省(自治区、直辖市)60个口岸,停留时长统一
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