随着钻石岛和金银岛的开通，金银岛逐渐成为金边最有潜力的地区之一。现在，金银岛的地价涨到3000美元~4000美元之间。业内人士表示，该地区的低价已经几乎与水净华区持平，现在的金银岛已经成为了金边的“热门宝地”。

地价最高4000美元

专业人士：未来会继续上涨！

钻石岛-金银岛跨河大桥项目于2020年10月26日动工建设，工期35个月，耗资3800万美元。大桥全长大约824米，宽24.5米，双向四车道，分为汽车专用车道、摩托车专用车道和人行道。

有业内人士指出，随着金银岛卫星城在未来几年竣工，再加上基础设施的改善、更多建设和投资的进入，新连接的铁桥头地区的土地价格将继续增长。这个项目也将使铁桥头区在未来几年成为金边最令人向往的地区之一。

近年来，铁桥头区和1号公路附近也出现大规模住宅和商业开发区。某高级房地产顾问认为：该地区的地价将继续上涨。铁桥头区的一些地方价格已经高达2000美元每平米，靠近河边的黄金地块价格更高。

还有专业人士也认为，铁桥头区的地价在未来几年有很大机会继续上涨。他表示，当地某公寓在明年年初完工后，其租金预计很快达到钻石岛的水平。

投资约25亿美元，未来将有更多建设落地

不仅地价上涨，大桥的开通还让金银岛变得热门。未来，这里将会有更多的建设和投资进入，让金银岛成为金边又一经济区。

11月15日，在钻石岛-金银岛的跨河大桥正式通车仪式上，洪玛奈指出：金银岛双龙大桥以及钻石岛-金银岛跨河大桥将有助于金银岛发展成金边市又一重要经济区，不亚于钻石岛。

同时，在该仪式上，海外柬华投资公司董事长方侨生介绍了金银岛未来的发展前景：金银岛将会被打造成一座智慧城市，会有各种各样的基础建设，仅500多名工程师每月的工资需要支付50万美元。

据悉，金银岛开发区的总体规划预计耗资25亿美元，可容纳超过50000人，目前的投资开发已超过3亿美元。

跨河大桥通车为金银岛带来了不少的人流量。位于金边市铁桥头区尼洛分区金银村的金银公园在大桥开通后一跃成为金边市新的热门休闲场所。因为往来方便，基础设施修建良好，不少人来到金银公园散步和娱乐。

现在这里已经成为了金边的热门景点，无论是工作日还是周末，都可以看到形形色色的人在这里游玩。可见，大桥的开通为这片地带来了不少的热度。

应提的是，洪玛奈还曾透露，除了新跨河大桥外，未来金银岛还将有555米高的大楼面世。

大桥开通、人流增加、基础建设改善、更多投资涌入、政府助力发展...金银岛的未来发展前景非常值得大家关注。这里不仅是金边最具发展潜力的地区之一，在未来，这里将是金边的一大经济重点！