美國    樓市不進反退，追蹤全美20大都會區房價的標普/Case-Shiller指數10月下跌1％，較市場預期多0.2個百分點，是連續5個月下跌。該指數在去年4月見底，最新數據較當時高4％，但比2006年7月的高位低29.6％。分析機構Westwood Capital指出，樓市仍未完成調整，「周二報告最惹人矚目的是我們正看到2006至09年的下跌趨勢重演」。末日博士魯比尼（Roubini）昨警告，美國樓市已陷入雙底衰退。

樓市脆弱 經濟預期太樂觀

魯比尼說﹕「樓市很明顯已出現雙底衰退，而且下跌的速度比過去數月更快。」他指出，除了經濟增長緩慢，樓價下跌壓力主要受兩因素影響，首先是華府停止給予首次置業者稅務優惠，「看看這些數據，自從稅務優惠今年5月到期後，樓價指數每月都下跌」；第二個因素是銀行因收樓程序引發爭議而暫停執行收樓令的風波告一段落，令市場將迎來一大批新供應，魯比尼預期，這些「影子房產」來年將激增。但魯比尼認為，樓市衰退並未波及其他經濟範疇。

曾準確預測2007至08年美國樓市崩盤的經濟學家羅森伯格（David Rosenberg）指出，當前投資者把焦點放在政府減稅及刺激計劃上，似乎忘記美國房產市場仍很脆弱，樓價雙底衰將對經濟和股市造成雙重風險，在這情况下對經濟預期太樂觀並不現實。