汇流新闻网/赵文彬报导

新南向政策是政府对外主要政策之一。政府因应东协(ASEAN)十国的崛起，推动包括语言，教育，产业合作等多项政策，除了加强彼此的经贸往来之外，同时放宽东南亚国家来台观光的限制，加强双方合作交流。大陆一带一路政策也刺激了东南亚国家的经济前景，藉由基础建设带动地方发展。东协十国中，有哪些国家特别吸引投资者的眼球呢？

柬埔寨首都金边，从2010年开始开放外资投资房地产，随着经济快速起飞而成为高获利地区，人口所得不断快速增加，民众消费力越来越强，各行各业都欣欣向荣，房价涨幅高达15% ，是众所瞩目的投资标的区域。

泰国曼谷地处中南半岛交通枢纽，有地利之便，原本不稳定的政治由于新泰皇登基，达到近40年最稳定的局势。此外住宅供给量少，资金大量集中，都是投资利多。但须注意复杂的交易法规，以免签约交屋后却无法过户。

马来西亚的吉隆坡则是另一受人瞩目的投资区域。金融中心的设立，丰富的天然资源，都是受到投资者青睐的原因，同时也是东协区域第一个房价飙涨的城市，

加上目前马元汇率大幅贬值，以马币缴房贷，可以省下不少的购屋成本。

盈创国际地产副总赖英仁表示，柬埔寨金边房市自2010年起大幅开放，外国人凭护照就可以买房，且在税金、货币、出租率、投报率、外汇管制宽松等多个面向都有利于投资，且柬埔寨金边房价目前仍属”低基期”，已成为东协国家中，海外房产投资的新亮点。