作为中国“一带一路”战略在东南亚的一个重要节点，东盟10国的正中心，柬埔寨有着得天独厚的发展潜力。在柬埔寨的首都金边，我们看到了如当年中国打开国门时的影子，蓬勃而有朝气，处处飘荡着机遇的味道，让每个到访的人充满兴奋和期待。

一、年轻又活力四射的柬埔寨

柬埔寨劳动年龄人口占总人口比重较大，柬埔寨70%以上的人口是34岁以下的年轻人，正是这点让柬埔寨成为一个年轻富有活力的国家，也为经济发展创造了有利的人口条件，促使柬埔寨经济呈高投资和高增长的局面。

二、国情稳定，发展快速

柬埔寨东南亚诸国中，政局最稳定的二个国家之一，另一个是文莱。总理洪森连续执政30多年，今年大选结束，洪森又以高票连任。他在主政期间制定了许多有利经济发展和民族和谐的国策，构建了一个有利发展的外部和平环境，使柬埔寨近几年国家经济基本步入正轨，保持平稳，较快发展，其执政能力可以保证二十年内国家政策得以延续，安然无恙。

三、自由开放美元资产国

柬埔寨是全球三大，东南亚唯一美元资产国，市场上流通的美元占总货币量的80%-90%，大大提高了不动产的价值，同时还能带来汇率收益。柬埔寨买房等于美国买房，资产保值抗跌不缩水。且柬埔寨无外汇管制，资金进出自由，非CRS征税国，税赋极少，海外资产配置首选。

四、房地产迅崛基础设施不断完善

如今在柬埔寨的大城市（金边、暹粒、西港、马德望）到处都能感受到新兴的要素市场和投资机会，使房地产市场的环境异常活跃。

近几年，柬埔寨成为东南亚冉冉升起的新星”，金边的发展态势堪比20年前的北上广，越来越多海外投资客正涌入这个“亚洲新虎”。随着2020年，金边周围七大卫星城建设完毕，2023年东南亚运动会召开，金边城市实力将再度提升，正式跻身符合国际水准的大都市。

钻石岛是金边最具发展力区域，位于核心地段的摩根大厦更是一个稀缺又可贵的投资机会！

摩根大厦择址于金边东部央商务区，于百色河之上形成的钻石岛，近邻政府、国会、众多使馆云集的政要之心，又毗邻金边著名的金边富人区，蛋黄BKK区，钻石岛的地理位置，犹如陆家嘴之于上海，是名副其实的鎏金地段。

与城市的鼎级资源左右相逢，重金边城市天际线。项目打造了集“超5A甲级办公、奢豪空中别墅（Sky villa）”为一体的210米地标建筑，以非凡阔绰的尊贵空中会所、生态智能“外套”、奢华车位电梯配比等超前商务尺度，再筑不可复制的世界级贵重资产。

错过了25年前的国，别再错过今天的柬埔寨！