租地建厂房出租，6年回收成本。欢迎大老板老投资！

我是小易，柬埔寨西哈努克港经济特区（俗称：红豆。）招商一部，出租土地的那个家伙。


无数个月没有出现在柬埔寨中文社区了，记得上一个帖子还是去年年底金边罢工的时候，发帖，被社友轮喷了！从此不敢再在中文社区发帖。
今天鼓起勇气，出于生活所迫，重出江湖，第一个帖子就是一个广告。（估计又要被喷了。）


出于目前柬埔寨形式一片大好，加上越南中国同胞的遭遇，很多老板跑来柬埔寨考察.来柬投资办厂的老板络绎不绝，使柬埔寨开始了新的投资热潮。

现西港特区（红豆），有土地出租。
价格：30美金/平米/50年。 出30美金，租1平米地，就可以用50年。（哦，忘了还有10%租赁税。）(尼玛，去年才25美金，今年怎么涨价了！我告诉你，明年还要涨！)
10000平米地，33万美金，使用权50年。划算吧？
！
然后建个厂房，成本110美金/平米（土建+钢构）。10000平米的地，就算建个6000平米的厂房，66万美金。
33万土地成本+66万厂房成本=99万美金！


按照现在西港特区（红豆）的厂房出租价格：2美金/平米/月。6000平米厂房一个月要12600美金。一年要租金大概要15万美金。


再拿之前租地建厂房的成本99万除以15万，等于6.6年。6年半，就可以回收成本！！！


你还在等什么，赶快来租地吧！别说是办厂，你光来建设厂房出租就赚大了！什么，你说我们红豆自己为什么不建？我不知道，你去问我们领导！反正，要是我有钱，我自己马上就建了！现在来考察的都是问有没有厂房，不怕租不出去！没钱租1万平米地，你租5000平米也是可以的。

前10名打进电话的朋友，优惠2美金/平米！2美金多少钱？2万美金。呵呵。
火爆招商热线：011 659 689
QQ：498858377
微信：yzf722


我是小易，谢谢！

有钱的老板赶快过来投资吧，100万200万只不过是你在上海北京买套商品房的价格。为什么不那这个钱到柬埔寨来投资？

就你那地儿，永久产权都不会超过$5一平米！

meenar 发表于 2014-6-12 07:11
就你那地儿，永久产权都不会超过$5一平米！

这位大哥说的没错，确实有这样的地，大把的，但那是我们7年前的价格，之前拿的是山，需要平整，需要炸山，搞基础设施，通水接电，排污系统，这些都是需要成本的，我们这地是永久产权，7年前我们拿的也是这个几块美金，但是现在已经不是7年前了，加上特区这些年来人气旺盛，已尽入驻60多家企业，当年我们厂房免费出租，第二年厂房我们几毛钱出租，这些，都回不去了。

我们出租的是三通一平的土地。

meenar 发表于 2014-6-12 07:11
就你那地儿，永久产权都不会超过$5一平米！

我们只跟经济特区比，金边经济特区50美金-60美金/平米，西港港口日本鬼子的经济特区60美金/平米。我们是柬埔寨最大的经济特区，地价反而是最便宜的。

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