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1-工务经理 ** 管理项目 - 管理工作团队/专案时间/预算/工程期及进度 - 管理工作团队产出及品质 ** 领导能力 - 带领专案团队达到设定目标 - 借由所委托的工作教导新进同仁，使其提供建设性的回馈和进步 - 鼓励团队合作以及良好的团队沟通 - 激发团队的认真工作态度 职位要求 - 学位资格：建筑师或土木工程师。 - 了解钢筋混凝土，钢结构及建筑基础的设计及结构分析。 - 了解建筑与室内设计细节建设。 - 具有采用国际建筑规范和建设相关标准的知识背景。 - 具备使用结构分析和设计软件的相关高级知识。 - 具备操作微软Office软件知识(尤其EXCEL)。 - 能同时处理多任务，有上进心，能适应压力下的工作环境。 - 具有用英文报告工作进度及相关文件的能力。 - 最少7-10年的建筑设计和施工经验。 - 具有在建筑师事务所或建筑顾问公司至少5年的工作经验。 - 了解MEP系统设计，能够阅读MEP系统设计注意事项。 - 具有良好的书面表达以及人际交往能力。 工作描述 - 於总公司内负责协调设计单位及采购部门的工作进度内容，以求顺利支援工地现场施工。 - 带领工作团队，在预定工作期限内兼顾施工质量。 - 带领工作团队制作包括建筑，室内，结构和MEP的建筑相关施工图纸。 - 管理所有设计专业建筑师，结构，环境维持部门，和其他外包顾问，确保产出能够依照设计建筑以及建筑的可达成性。 - 协助团队成员按照规范及细节工作。 - 按设计和规范审查施工图纸。 - 检查材料列表和各种完成的规划。 - 准备施工规范及相关文件制作。 - 检查施工相关的需求文件。 - 管理及确保所有图纸发送之前皆检查无误完毕。 - 以互敬的合作态度与其他工作成员及部门沟通合作。 - 依工作流程服从和执行公司的政策及指定工作。 - 能够以高度的效率自行管理自己的工作/团队。 2-建筑专案主管 工作描述 图表出该专案的目标和计划，制定执行需求和选择专案参与成员。 使公司的资源 - 劳动力，材料和设备达到最佳利用效率，并确保以最符合成本效益提出需求采购。 通过适当的协调，实现各种工作执行。 透过有效的沟通和机制解决各参与方之间的冲突与意见不合。 担任执行专案计画、预算编制及所需确定资源的关键角色。 建立团队及设定团队目标，并且界定团队成员个人工作范围及责任。 担任专案帐务管理职务，包括管理预算、执行方向及极小化专案风险及团队支出。 确保施工团队按照预定的时间表施工。 制定项目工作计划，并在需要时进行修改。 与负责完成项目的各个阶段的承包商进行有效沟通 统筹参与专案的各方参与者，包括建筑师，顾问，承包商，分包商和工人的工作内容及执行。 定期监控施工进展，并与所有的工作子团队定期会议。 确保严格遵守预算方针，质量和安全标准。 定期检查建筑工地。 确保专案相关文件的完成度及完整度。 确任项目的设计及建筑是否会引起纠纷和索赔。 传递到客户端之前，作为与客户的关键环节和审查编写团队交付。 职务要求 文凭或土木工程学位。具备施工管理研究生学历则额外加分。 建筑专案经验。 优秀的沟通技巧。 充分了解MEP建筑系统。 全面的建筑法规及安全标準了解。 计画及组织团队工作的能力。 良好顾客管理及积极的建筑能力。 领导和推动、激励团队的士气和能力。 有效率的时间管理及有逻辑的判断决策能力。 掌握适度压力的能力。 具有意愿在不同的工地间移动及工作。 3-人力资源主管 人力资源/行政经理的目标是管理和维护一个部门的工作，确保一个有吸引力的和创造性的工作场所，高效的招聘和员工持续发展的过程。人力资源/行政经理集中于开发团队，能够处理人力资源活动具有高品质和职业道德，并能积极主动地开展支持公司战略的政策。人力资源/行政经理还致力于开发一个团队，解决了一个准确而有效地对所有家庭或办公室的问题。 职务描述 : 规划，制定和实施战略和目标的人力资源/行政部门，专注于持续改进，积极创新和开放性的公司。 创造及管理部门预算。 管理人力资源/行政团队，高效，称职地履行自己的工作内容。 支援公司发展。(包括招聘和选拔政策) 监督员工的发展和问题（包括赔偿，合同，培训和发展，继任计划，道德和动机，文化和姿态发展，领导力开发，绩效考核，质量管理问题，终端，安全，福利，健康和保健）。 监督所有管理/人力资源文件的组织。 确保一个让所有来访者觉得亲切而专业的环境。 确保所有员工都有一个干净，安全和适当的工作环境。 职务需求: 至少2年的人力资源主管经验。 在培训与发展领域的经验。 自我激励和目标导向;以身作则 能够对主管和员工建立信誉及信用。 能够识别和处理的优先级和/或敏感的问题，谨慎和遵守保密原则。 良好的英语能力及沟通技巧。 充分了解柬埔寨劳工法规。 支持遵守公司的愿景，使命和核心价值观。 4-采购主管 (建筑业) 工作职掌: 为每个专案及项目维护和实现建设备考/预算。 协商与分包商和供应商的定价合同。 设定工作范围。 采购及寻找材料和设备工作并且发出订单。 根据工地现场需求找寻供应商及分包商材料。 确保合规性项目的预算，并分析有无偏差。 为了设计及节省成本寻找新材料。 制定和实施新的采购策略，以实现持续的成本削减和工艺简化。 维持与分包商及供应商间的关系。 建立与分包商和供应商的新型关系，以确保有足够的资源，为所有项目和持续改进的定价和工作质量。 协助确保认识和公司符合所有建筑规范和地方建设的指导方针。 协助维持公司的质量控制程序。 协助解决发票或合同纠纷。 处理更改订单的请求。 预测未来需求。 维持对公司的在线管理系统子/供应商信息。 管理材料/设备清单。 要求: 需要: 5年建设公司的采购相关工作经验。 偏好:10年建筑工业区工程师或计算建筑或维修所需购买材料的经验。 需要有以下技能及专业知识: 建筑及了解各种建筑计划图的能力。 能够准确地描述和评价建设项目的情况，并准备在必要时提供可能的解决方案。 良好的沟通技巧和能力与分包商，供应商和客户进行沟通。 良好的议价能力。 优秀的解决问题的能力和经验，并有少许监督复杂交易的能力经验。 优秀的电脑能力和愿意学习公司用于管理项目所创建的软件。 良好时间管理。 5-助理工程师: 职务描述 在工务经理的内部团队在对一些项目的技术协调和职能负责人，与项目交付团队的所有成员进行联络的方向。为了协助提供技术支持的项目在所有的施工阶段，并与相关的文档，以满足项目质量，安全，成本和程序。 提供给施工管理团队的技术支持和帮助。 依据工程讯息解决其与合同文件的问题。 协助建设主管制定方案计划与工程信息的同意模板解决日常合同文件的问题。 评论各月份工程报告，并建立所有的设计审查日期。 开展建设准备情况的评价和施工性评估符合项目要求，并视需求与内部稳压联络。 工地参访检视以及回报。 提供建筑流程相关建议。 确定建筑步骤的可行性和实施，以提供支持该项目所需的时间及成本。 识别并鼓励持续改进和创新，使可以达到最佳化的实践应用。 确保理解和应用的责任与有关本公司的环境，健康，安全，保安和质量标准。 职务需求 有取得学位或是相关学历 (建筑或是工程学科为佳)。 具有建筑专案流程程序及相关学科文件知识背景。 丰富的施工项目和技术经验。 有和多个团队合作的经验。 具有与多种工作阶层技巧性表达沟通的能力。 良好人际交往能力。 良好的读写和计算能力。 有团队精神。 计画能力。 积极以及会自我激励。 出色的电脑能力-尤其是EXCEL。 具备安全的可实践观点与了解他人需求的能力。 能够有效率的与他人共事，与人建立所需要的关系、接触平台及程序。 6-环境劳安主管 职务描述 确保符合职业安全与健康管理局（OSHA）的规定。 进行根本原因分析，找出问题。 担任所有安全相关的事件责任领导人，范围包括财产损失，急救事件，记录的事故和损失工时事故。 收集，计算，分析，并实现安全和培训地点，监事和管理性能指标。 安全和培训的角度支援运营团队的新举措。 通过与职能部门密切合作，建立绩效支持解决方案。 计划，时间表和每月进行安全会议及公司安全生产和安全培训的目的和目标。协助并参与安全行动小组的会议。建立定期的事故检讨委员会，以确定事故的可预防性。回应来自司机的申诉。 职务要求 受过工程或技术相关教育。 具有良好英文说写能力。 擅长使用微软Office软体。(Word, Excel, Power Point) 能依照既定期程预定表在不同工地间工作。 能够表现出耐心际压力的情况下，并能在压力下工作，具有积极和合作的态度。 具责任感、守信用。 7-工地主管 工作责任范围: 监控和审查所有技术工作和现场管理。 管理工地员工的日常表现和解决工地问题。 审查所有施工相关的施工图。 负责每月的进度报告，并发表进度评估。 监督每天对承包商/分包商的现场工作。 依照既定工作期限确保施工工作品质。 职务要求 : 有本科工程/建筑或相关领域学历。 3-5 年的工地管理经验。 具有阅读建筑结构计算的相关能力。 良好的领导能力及英语说写能力。 良好沟通技巧及人际交际能力。 良好的问题解决能力。 面对压力与变化的能力。 8-MEP监工 工作责任 : 协助工地主管执行专案。 管理工地日常的材料及劳动力。 检查工作执行依约是否合乎图面及标準。 於工地现场协调和监督施工。 监控和审查所有技术工作和现场管理。 管理工人日常表现及解决工地问题。 检查各类建筑施工图面。 确定建筑施工品质并合乎於专案工作期程表。 工作要求: 具有本科工程/建筑/ MEP或相关领域文凭学历。 3-5 年建筑工地现场管理经验。 良好的英语能力。 良好的沟通及人际交往能力。 良好的问题解决能力。 面对压力与变化的能力。
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