柬埔寨外国人购房意暖 却难挡建筑投资寒冬

国土规划与建设部长黄春林表示，《外国人拥有房产权法》执行6个月以来，共有160位外籍人在柬埔寨购买楼房，同时也有来自韩国的公司购买6栋楼房以出售给外国人。
      
国土规划与建设部昨（15）日召开年度总结会，黄春林部长就过去一年的工作向大会作报告。副总理兼解决土地纠纷机构主席本成出席开幕式。
      
黄春林说，2010年，《外国人拥有房产权法》仅实施了6个月，就有泰国、法国、以色列、韩国等160位外籍人在金边购买160间楼房，同时，也有一家韩国公司购买了6栋楼房专门向外国人出售。
      
尽管有外国人购买楼房，刺激柬埔寨房地产业发展，但2010年的建筑项目投资却比2009年下降了57.7%。
      
黄春林向大会报告说，2010年，国土规划与建设部一共批准了总值8亿4045万美元的2149个建筑项目，总面积328万7468平方米。与2009年19亿8000万美元下降了57.7%。但是国内投资的建筑项目却增长了1%。
      
黄春林说，建筑业是因为受国际金融危机影响而下滑的，它一天吸收了27588位工人，每位员工的最低月薪90美元，最高可达1200
美元。
     
\"全国目前共有945家建筑公司，其中195家为外国公司，750家为本地公司。2010年，有124家建筑公司获得批文，其中24家为外国公司，100家为本地公司。\"
      
黄春林表示，在国土管理方面，计至2010年，国土规划部一共注册了212万1332块地皮，向民众分发地契215万3042份，至今已经实现柬埔寨千年发展目标的32%。另一方面，国土规划部还注册了18个总面积为14508公顷地方的经济特许区，和32个总面积53819公顷为地方的国土长期租赁地。
      
黄春林说，土地管理是国家收入的重要来源之一，2010年，仅是金边是的房地产交易盖章税，1个月就有150万美元，占金边财政总收入的37.03%。
      
在土地纠纷管理方面，黄春林说，过去一年，国土规划部解决了181起土地纠纷案，总面积261公顷，涉案家庭774户。从2002年至今，土地纠纷案共有1437个，许多案件正在处理当中。
      
主管土地纠纷案的本成副总理在仪式上表示，国土规划部的成绩参与减少土地纠纷案，保障土地的安全管理。该部门还规定出新的目标，在2011年解决440起土地纠纷案，2013年，完成解决73%的土地纠纷，这是不简单的工作。
      
本成副总理呼吁首都、省、县、市级土地纠纷委员会加倍努力，尽早解决各个地方的土地纠纷。
      
谈及王国政府的扶贫政策时，本成说，王国政府正在落实2013年向1万户贫困家庭分发土地的计划。政府的目的是退体的武装部队和家属分发土地，这个项目主要在沿边境地区执行，尤其是西部和北部的边境地区，即起到发展边境作用，也起到国防作用。


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