2011年柬房地产业发展欣欣向荣

柬埔寨房地产咨询公司协会主席松文那表示，柬埔寨房地产业正处于复苏阶段，今年的起步迹象更为明显，因为国内需求占80%，而外国需求只占20%。


他说，受国际金融危机的冲击，柬埔寨房地产业在2009年出现停滞状态，2010年逐渐恢复活跃，并在2011年继续增长，但是需求主要集中在人口集中的城市，而80%为国内需求，外国需求只占20%。


他表示，由于近来不断有中国、韩国、日本、越南等外国经贸考察团前来考察，他们一定会对柬埔寨房地产感兴趣，所以房地产依然具有发展潜力。


柬埔寨房地产咨询协会昨（18）日上午在山威酒店举行一天半的房地产评估培训研讨班，以向房地产咨询公司人员、关心房地产业的各界人士介绍国内外的房地产业发展和走向，并传授对房地产业评估的专业知识。


王国政府顾问速西帕那说，房地产业是重要的行业，并且具有很好的发展前景。对房地产业进行深入学习研究，有利于维护该行业稳定发展。


他认为，柬埔寨已经是东盟成员国，柬埔寨公民可以到国外工作，但首要条件是具有专业能力，因此学习是必要的。


松文那表示，研讨会开放各界参与，包括政府官员、银行业者、咨询公司等有关人士参与。柬埔寨人民对房地产税务规定不太清楚，因此，通过研讨会，也将让人们了解柬埔寨有关房地产的法律规定。


他表示，协会将和新加坡合作在今年开办学习班以培养房地产方面的人才，因为柬埔寨房地产的发展前景很好。


据国土规划与建设部统计，2007年和2008年是柬埔寨建筑业发展的高峰期，2007年，国土规划部批准了32亿美元的项目，2008年又批准了31亿美元的美元，但是2008年底爆发的国际金融危机，严重影响柬埔寨的房地产业，房地产业于2009年下降了40%、2010年又下降10%。

该部门表示，预计大型建筑和商业建筑的发展将停滞几年，而目前仍在发展的是旅游设施和民房项目。