柬埔寨仅20%外国人置产．房产交易本地人佔80%

       柬埔寨房地產估价师协会主席宋奔那表示，我国房地產业正处於復甦阶段，今年的復甦跡象较为明显，其中国內购买者需求佔了80%，外国人只佔20%。

       柬埔寨房地產估价师协会主週六上午举行“房地產估价培训班”，以向房地產仲介公司人员、关心房地房业的各界人士，介绍国內外的房地產业发展和走向。

宋奔那表示，受全球金融危机的衝击，我国房地產业在2009年出现停滯状態，2010年逐渐恢復活跃，並在今年继续增长，但是需求主要集中在人口稠密的城市，而80%的购买者为本国人，外国人只占20%。

他表示，由於近年来不断有中国、韩国、日本和越南等外国经贸考察团前来考察，预料他们將会对我国房地產感兴趣，因此房地產依然具有发展潜力。

        他指出，该培训班开放各界参与，包括政府官员、银行业者、房屋仲介公司等有关人士。

“我国人民对房地產税务规定不太清楚，因此通过培训班，也將让他们了解我国有关房地產交易的各项法律规定。”

据国土规划部统计，2007年和2008年是我国建筑业发展的高峰，於2007年该部门批准了32亿美元的建筑项目；2008年又批准了31亿美元的项目，惟在2008年底爆发金融危机后，严重影响了我国房地產业，房地產业於2009年下降了40%，去年又下降了10%。

       国土规划部预计，大型建筑和商业建筑的发展將停滯几年，而目前仍在发展的是旅游设施和住宅单位。

这个数据出乎意料，外国人买房也蛮多的，等经济好点了，中国炒房团说不定杀向柬埔寨，不知道42层还会不会继续作业下去

外国人购房的不少，不知道会不会有后遗症。