柬埔寨2007年房地产价格猛涨

2007年柬埔寨房地产价格猛涨，成为过去一年中最为引人注目的经济现象，不仅吸引了大量的国内外投资，而且已经成为GDP增长的主要推动力。
　　去年柬埔寨房地产业的发展最为迅速，土地和房屋价格涨幅惊人，外资和柬国内资本纷纷流向这个领域。
　　据从房地产专业人士了解到的信息来看，2007年最受关注的房地产项目，当属由韩国投资商和柬埔寨投资商共同开发的CAMKO CITY(意为“柬韩之城”)。该项目总投资超过20亿美元，总开发面积达到1，193，625平方米，计划兴建668个单位的高层公寓，159个单位的中层公寓，164间中楼及18间别墅。
　　柬埔寨房地产发展迅速，毕马威(柬埔寨)有限公司执行董事罗志崇认为得益于两个因素： 一、柬埔寨近几年政局稳定，经济发展迅速，中产阶级应运而生，这些新型阶层大多是年轻人，受过良好的教育，有固定的职业，并且收入丰厚，结婚购房的消费需求，直接带动了房地产的发展；二、柬埔寨目前没有证券市场，投资渠道极为有限，这也使得大量的资本流入房地产市场。
　　周期长，人员需求大，不仅可以充分带动相关建筑工程、原材料行业的发展，而且还可以直接增加就业。目前在金边市区和郊区，经常可见起重机和推土机，钢材价格也增长到每吨900多美金。可以预计房地产业在2008年也将成为带动经济发展的主要发动机之一。