金边市水净华区（新区）新开发的项目增长迅速

金边市水净华区（新区）在 No. 6A国道沿路新开发的项目增长迅速 现在的房地产市场正在迅速发展——尤其是金边市一些主要的商业中心区域。人们对城区的土地以及住宅区的兴趣也是与日俱增。在众多区域房市发展过程中，随着2017年的到来，金边市水净华区（新区）在 No. 6A国道沿路新开发的项目增长迅速。

现在，水净华区（新区）的土地价格很高，这是由于该区域快速发展的缘由。该区域土地的价格和其他城市的土地价格相比，增长迅速，因为开发商寻求大片土地来大规模开发项目。这吸引了众多高规格的开发公司投入百万来开发住宅项目，这些项目占地面积达到数百万公顷。

金边市水净华区（新区）在 No. 6A国道沿路新开发的项目：

现在，水净华区是火热的高质开发之地，这里有大规模的土地开发项目，占地面积高达120公顷；The Flora开发项目占地面积150公顷；the LYP项目占地面积100公顷；the Mekong Royal开发项目占地面积13公顷；the Borey Peng Houth开发项目以及水净化区的开发项目总占地面积307.3公顷，这是由OCIC开发的一个卫星城。

最近，Orkide别墅在水净化区的第三期项目面世了，主要坐落于No.6A国家高速公路沿路。The Botanic City 项目占地面积高达140公顷，距离水净化大桥7公里，该大桥将该区域和金边市中心紧密连接在一起。

市政府已经计划在洞里萨湖河（the Tonle Sap river）上建立一架崭新的桥梁——主要连接the West Tonle Sap Riverbank以及Kilometer No.6道路（可以通向the East Riverbank）；该大桥直接将 the OCIC水净化区的项目开发区连接在一起。

所有的这些项目将会为当地以及国际居住提供生活服务，这里有多功能混合型的开发项目，例如：商业区，商铺，办公室，酒店式公寓，共管公寓，带有大门的联排别墅社区，饭店，运动场所，现代化以及友好型经济的工业园，购物中心以及市场等等。

Chev Sokhun女士（The Mekong Royal市场经理）说道：“随着金边市的发展，人们对于住宅的需求与日俱增。因此，我们决定在这里开发新项目。”

她还说道：“他们选择该区域开发是因为这里周围有河流，空气清新，适合人们居住生活。在水净化区，The Mekong Royal项目将会使得这里成为独一无二环境友好的小区。这里交通便利，靠近国家高速公路（该高速公路方便到达他省）。”

Cheng Mony先生（在水净化区的The Flora项目中购买了混合型别墅）说道：“我想居住在这里，因为这里车辆少，交通畅通，不存在交通堵塞，这一点比市中心好。我还对这里新开发的小区有兴趣。这里有好几项大项目已经着手开发了。我认为：在将来，这里将会发展得欣欣向荣，我期待着这里高品质的生活方式以及高回报的投资收益。”

到目前为止，水净化区有哪些项目开发得很成功？

水净化区一些新开发的项目已经竣工了，对外出售情况良好，也有人入住。比较成功的项目就是大家公认的那些设计精致，具有市场策略，好销售，高品质，好周转的项目——对于开发商而言投资回报高，对于居民来说，生活质量好，所以这些项目值得他们投资。

In Sitha先生（VTrust Appraisal的顾问）说道：“之前这里也有一些成功的投资项目。包括： the Borey Sopheak Mongkol, Borey 唐人街, Borey New World, Mekong View 共管公寓,  the Mekong Garden 共管公寓,等等。这些项目早已售罄，现在人们都居住进去了。”

将来，这些区域还有什么开发潜力？

In Sitha先生说道：“水净化区就像一个半岛。从地理位置角度分析，该区是适合居住生活的，因为它周围河流环绕，空气清新，环境美好。”

他还说道：“这里的基础设施以及交易系统改善过了，这对于往返于居住地和工作区的上班足而言，这里交通异常便捷。该区的土地价格仍然很高，但是开发商还是很有可能投资开发。坐落于主干道的土地价格非常昂贵。这里现在的土地价格和2,3年前相比，已经增长了一半。”

Sitha 先生还说道：“很有可能将这里开发成主要的商业中心，除此之外，还有其他的项目等待开发。”

目前来讲，无论项目规模或大或小，都可以成功地开发，因为这里的客户（各种层次需求的都有）。当地人喜欢公寓或者联排别墅。海外人士或者高端客户喜欢共管公寓提供的现代化生活。

Chrek Soknim先生（曼谷21世纪房产的CEO）说道：“Prek Leap区,水净化区适合人们居住。”他还说道：“现在，有更多的人移居该地，而且这里的住宅开发项目做得很成功。”这意味着，这里将有很有发展的潜力。




来源柬埔寨地产网CambodiaRealEstate