大揭秘：今年70%的人要在柬埔寨买房？

柬埔寨著名的房地产网站最近对来自柬埔寨、中国、和欧美一些国家从事房地产、金融等行业的5000名用户进行了问卷调查，近日发表了一份报告，这份报告显示有极大部分人对柬埔寨的房地产市场相当看好。

7成受访者表示在一年内买房

虽然柬埔寨的房屋供应量在2016年增加迅速，但是价格却不降反增。有超过5成的受访者认为在未来一年内柬埔寨的房价将会继续上涨。7成以上的受访者认为现在是投资柬埔寨房地产的黄金时期，他们表示正在考虑在未来一年内买房，对柬埔寨的房地产市场表现出了极大的信心。

在这些打算购房的受访者中，有23%的人倾向公寓，22%的人倾向排屋，18%的人想买别墅。在被问及在柬埔寨买房的目的时，53.3%的人是自己住，46.7%的人是用来投资。

看好柬埔寨房地产市场的原因

柬埔寨房地产市场发展迅速，现在已经成为房地产投资者们目光聚集的焦点，那么柬埔寨房地产市场为什么被如此看好呢？下面小编就为大家揭开这层神秘的面纱。

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柬埔寨经济发展迅速

柬埔寨经济这几年来一直在连续，稳定，快速的增长，近日亚洲开发银行（ABD）发布了“2017年亚洲发展展望”预测报告。报告称，在2017和2018两年，柬埔寨的GDP增长率将从2016年的7%再增加一个百分点到7.1%，这样的经济增速不可谓不迅速。建筑业每年增长幅度更是超过GDP 的增长水平。

在这样的大背景下，柬埔寨吸引了世界很多投资者的目光。房地产板块更是一块香饽饽，因此现在可以说是投资柬埔寨房地产的黄金时期。

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良好的投资环境

柬埔寨拥有十分开放的投资政策，没有外汇管制，高度自由的市场经济，享受普惠制和免征进口关税政策，享受旅游经济红利。同时外国人可通过投资入籍或柬资占股51%方式购买土地，所有持外国护照的投资者可投资购买二楼及以上公寓所有权。

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投资回报率较高

柬埔寨房地产销售价格以6%以上稳定增长，同时在租赁市场，柬埔寨的房屋租金也在不断上涨，在市中心的酒店式公寓中，价格最低的为＄500/月，价格最高的为＄8000/月的复式酒店公寓。租赁的写字楼和住宅用房，在8年左右即可收回成本。

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美元资产

柬埔寨的房地产是以美元计价，就目前而言美元仍然持续走强，投资美元资产更利于保值和增值。

最火热的购买地———金边

根据上述报告调查显示，有六成以上的受访者打算在金边购房，而在金边，堆谷区、桑园区、水净华桥区是最受欢迎的购买地点。究其原因主要是因为金边是柬埔寨的首都，同时也是柬埔寨最大城市，为柬埔寨政治、 经济、文化、交通、贸易、宗教与各方面中心。被世界银行评估为东盟成员国中发展最快的城市，在世界发展最快的城市的排名中位列第4。

金边买房，首选The Skyline

The Skyline 位于柬埔寨首都金边金融区中心，地理位置十分优越，周边布满了柬埔寨地标和各大标志性建筑，同时也有不少景点，如和平宫，Vattanac Capital 大厦，加华大楼，中央市场和各大国际及本地银行。

小提示

The Skyline 提供从一房小户型至四房顶层豪宅，面积由77.47平方米至315.49平方米不等。永久产权，美元计价，投资置业最佳选择。

社区设施图

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