柬埔寨最高楼，42层黄金大厦要重新动工了？

无论来金边旅游还是生活的人

应该都听说金边有一座出名的烂尾大楼

Gold Tower 42

它曾骄傲的说，我是柬埔寨最高建筑

然而，他却矗立在金边市的心脏地区

已经快10年了！

没有人知道它会在什么时候建成？

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据Khmertime报道，最近房地产专家呼吁政府加速完成42层大楼的建设，认为该项目不能在拖延下去了，因为会影响整个房地产行业。

“42层”柬埔寨最高楼成为泡影

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“42层”是位于金边莫尼旺大道和西哈努克大道的交叉口，由韩国YON WOO公司投资建设，并由韩国公司HANIL承建。名叫CAMKOCITY(意思是“柬韩之城”)。在2008年正式动工，总开发面积为 119.3万多平方米，预算2.4亿美元。

当时投资者想将此项目打造成柬埔寨最高建筑，并规划成为建筑功能最齐全的黄金大厦，但是工程先后推迟6次。从2009年全球金融危机资金短缺下被无限期推迟，开工、停工、复工、又停工，就这样反反复复至今没有完成，目前只建到32层楼，成为柬埔寨最大的烂尾楼。

该建筑要重启了？

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据说，“42层”大楼成为烂尾楼的主要因素是当时投资股东多，所以利益协调机制不明，再加上建设周期过长，而开盘时为吸引顾客的出售价格低廉，日后难以承受不断上涨的建设成本，所以才搁置至今。

2012年两家韩国公司，即投资商YON WOO和建筑商HANIL接受法律仲裁，Hanil公司被要求赔偿给YON WOO公司3千万美金。

现在好不容易柬埔寨房地产行业局势变好，人们纷纷认为“42层”应该尽早完工，政府不应再让韩国公司拖延时间。不然不只是房地产也受影响，同时也影响金边市貌。

昨（21）日，国土规划和建设部国务秘书彭速鹏称，最近YON WOO公司已向部门提交复工正式信件，但是部门还未做出任何决定。

他说：“我们已经收到他们提交的信件，而且他们以前也给我们提交复工申请6次了，现在我们的技术部正在研究他们的财务状况，我们不能允许开发商在没有明确资金支持下恢复项目。我们不能贸然宣布公司重新复工，一旦宣布，人民就会陆续购买，到时候公司拿到钱又跑路了怎么办，我们不能让这样的事情发生。

柬埔寨房地产评估协会会长 (CVEA) 金航称，该楼的建设已经延迟很长时间，以至于让许多有意在这里投资的外国投资者感到犹豫。这将严重影响这个行业，因为该建筑就矗立在金边的市中心，犹如金边的心脏。

VTrust Appraisal 公司研究部总监称，这个项目应该早重启了，尤其是最近建筑行业发展境况大好。

国土规划和建设部国务秘书彭速鹏表示，部门将在一周后评估出韩国公司的财政状况并决定是否让他们继续完成该项目。

转自：柬埔寨房产