一号公路周边地价大涨，你是否已经投资了呢？

       据房产业者披露，随着道路的改善和住宅项目的发展，今年上半年，柬埔寨1号公路周边地价呈现上涨趋势。

1号公路是柬埔寨一条国家级道路，从金边连至波罗勉、柴桢省巴域市和越南边境，全长167.1公里。

据Town房地产公司总裁文占吞表示，在完成道路建设之后，1号公路的周边地价在今年前6个月出现了变化。他说，从铁桥头立交桥到Peng Huoth花园住宅的地段从1200美元/平方米升至1800美元/平方米，而从Peng Huoth花园住宅往Prek Eng市场的地价则基本也达到了700美元/平方米左右。

他认为：“如果与4号、5号和6号公路相比，1号公路并没有明显的优势，因为前三者已经完成开发，而且其周边地区也吸引了许多工厂和仓库进驻。不过，1号公路地段已经从农业土地转化为住宅土地，而不少开发商也已准备在该地区开发住宅项目。”

文占吞表示，随着时间的推进，该道路的周边土地未来将会发展成住宅和商业地区。

与此同时，Lucky房地产公司总裁迪占那则表示，由于地价在去年达到了峰值，所以今年为止，1号公路的地价仅出现小幅增长。不过他认为，该公路在未来一段时间内将会继续发展和升值。

他表示，住宅项目的发展和道路条件的改善是推动1号公路地价上涨的主要原因。另外，包括The Palm在内等众多住宅项目将在该地段进行开发。

据他保守地估计，从铁桥头立交桥通往Peng Huoth花园住宅的周边地价平均为1000美元/平方米-1500美元/平方米，而从铁桥头立交桥到Prek Eng市场的地段价格则约在250美元/平方米-500美元/平方米。

他提及：“在未来，金边的所有地段都会出现增值。不过与邻国相比，我们的地价仍然略低一筹。”  来自：柬埔寨地产网CambodiaRealEstate