金边也分一环、二环、三环，你竟然不知？

上一期我们分析了中国投资者非常看重柬埔寨的原因。

那么很多人会问：如果真的想投资柬埔寨，投资什么才有意义，才能得到高回报？

据柬埔寨发展理事会注册的资料，中国人在柬埔寨投资主要在4大领域，包括：农业、矿产能源、房产和地产、旅游业。

而小编今天要给大家剖析的正是最热门的投资项目中的地产业。众所周知，柬埔寨的土地是可以是私有的，随着柬埔寨的不断发展，其地价也不断暴增，此时买土地投资是最好的时机。

说到买地，要买什么样的地，才能确保增值还到时候想卖时能容易脱手？

就拿首都金边来说，首先，我们看一下金边城市开发规划图。一般我们是看不出来，但金边的城市规划其实也有一环，二环，和三环。目前政府对道路与桥梁的建设以及援助项目都没有违背此规划。

*图片点击可放大查看

  1环 （完工）

  2环 （完工）

  3环 (建设中)  

最近完工道路

1 土地推荐

2 土地推荐

3 土地推荐

图中跨湄公河的桥梁建设已经计划多年但并未真正实施，不过现在一环与二环基本完工，明年政府应该会发布对此桥梁的开发信息。

最重要的问题解决了，接下来就要领先一步抢占有即将要开发的区域。

实际上不管是柬埔寨人还是外国人，很多投资者早就开始占领此区域的地皮，去实地考察一下你会发现很多块地都在出售。

那么这些地随便买就可以了吗？错，一定要精心挑选好价格，好地皮，有实际地产证的，这样既能确保安全，又能确保受益的空间更大，出手也比较快速。

以下是银富迈精心挑选的宝地推荐给有眼光，有缘的投资者。

土地促销1号

土地面积：5369 ㎡

地产证类型：硬卡 （L型   房产证）

价格：促销价 $250/㎡  （共 $1,342,250）

联系方式：

电话 017 555 840；微信 informax840（韩丽）

土地说明

1、离建设中的永旺2期和泰国大型超市MARKO只有1公里的距离

2、周边市场价格为$350-400/㎡

3、可建设小型仓库，或者开发排屋（旁边的地已经开始开发排屋并销售）

4、因地主要扩大生意急需钱而决定好价格促销出去

土地促销2号

土地面积：

A：3,094.4㎡ / B：4,168.9㎡

地产证类型：软卡

价格：

促销价 $65/㎡  (共 $472,114   / A和B 同时进行)

联系方式：

电话 017 555 840；微信 informax840（韩丽）

土地说明

1、离金边3环路上预测的桥约1.5公里（不存在土地流失问题的地带）

2、从380道路进出方便

3、土地A临接主干路与江，往后可以考虑买入土地C，变成一大块土地

4、周边市场价格为$100-$120，这个区域没有第二个促销地

土地促销3号

土地面积：约 9,400㎡

地产证类型：软卡

价格：

促销价 $20/㎡ (约 $188,000)

联系方式：

电话 017 555 840；微信 informax840（韩丽）

土地说明

1、最近新建设且完工，从380道路到7NG区域，使7NG更方便

2、这块地位于8号公路到7NG区域的大路边

3、周边市场价为$40 - 45/㎡

4、地主因急需钱决定促销此块地

购买以上土地请联系

公司位于韩国城 （Camko City)

电话：017-555-840

地址：

#SM-C-115 Camko City R1, Camko Street, Toul Sangke, Russey Keo, Phnom Penh

微信号：informax840

来自：柬单网