房产达人：一带一路加持 东南亚具投资爆发力

6月26日，女台商王子苓刚刚带了三组台湾投资客从柬埔寨看房回来，“大家反应非常热烈，有人当场就下了订金和签约”。

王子苓是万兆丰控股集团有限公司私人银行资深副总裁，本身又是台湾房地产发展协会常务理事，前几年持续带陆客到台湾买房置产，现在情况反过来，带着台湾投资客前往中国大陆及东南亚看房。其中，新加坡和柬埔寨备受两岸投资客青睐。

东南亚发展前景好 已成投资热点

在王子苓看来，一带一路红利，一般的家庭投资者也可以共用，更能做到很好的资产配置。她说，基础建设带动了地方经济发展，搭上政策利多顺风车，一带一路下的柬埔寨会有很好的升值空间。具体到当地房地产市场，包含大面积高级豪宅、酒店式公寓，投资客接受度都很高。

“我这次带了三组客人，到柬埔寨金边的奥林匹克场区和堆谷区看房。其中一位陈医师两年前就已经置业，现在去办理交房手续。尤其这次看见柬埔寨发展迅速，外来移民增加，他决定继续投资。另外一位赖姓客人，在厦门、大连、沈阳投资整栋商业住宅，这次也瞄准了以柬埔寨为重点的标的物投资。”王子苓告诉记者。

柬埔寨备受两岸投资客青睐

王子苓对整个柬埔寨的房地产市场有深入的了解。她介绍，当地政府欢迎大量外资入驻，这对於投资者是相对安全的，更能做到很好的投资理财配置。“柬埔寨没有外汇管制，而且以美元计价。”王子苓指出，这是非常重要的，因为此前有台湾投资客前往马来西亚投资房地产，虽然赚到了钱，但是因为汇差问题损失很大。

王子苓同时介绍，柬埔寨有东方小巴黎、亚洲小瑞士之称，25岁到45岁人口占到了40％，未来中产阶级将成为中流砥柱，也将迎来新一波婴儿潮，不仅会带动柬埔寨经济持续繁荣，展现柬埔寨的黄金年代，释出的人口红利也相当值得重视。

王子苓也透露，目前柬埔寨的海外投资市场，谁都非常感兴趣，在她手中就有中国大陆投资移民公司的几个合作案子，已接近拍板定案，未来投资移民也是一个大方向。

来自：柬埔寨房产投资咨询