柬埔寨“赌城”要变天了！

柬埔寨“赌城”在哪儿？

答案：波贝

这个外国人最喜欢的赌博之地

政府正打算将其改造成工业区

波贝是柬埔寨西北部卜迭棉芝省最西面的一个边陲小镇，位于柬泰边境。附近是暹粒和马德望。现如今已成为最受外国人喜欢的赌博目的地之一。无论如何，柬埔寨政府有意将该地整改成为工业区。由于波贝靠近泰国，所以许多投资者将寻求机会投资这里的工业。

近年来，柬埔寨的基础设施建设逐渐发展，例如金边经过波贝通往曼谷的铁路接近完工，这一改变鼓励了许多人搬到波贝需求就业机会。一旦这条铁路可以通行，两国边境贸易就有望大幅增加。

柬埔寨SkyscraperCity 网站管理人Eric Wong说：“近年来，随着越来越多的工厂和企业的进驻，波贝取得了显着的发展。” Eric Wong也表示家人在波贝投入多项产业。相信，柬埔寨与泰国之间的边境贸易正在大幅增长。

2014年，建立的波贝经济特区是这一增长的关键原因之一。波贝经济特区也是柬埔寨与泰国重要的贸易桥梁，其为波贝的未来发展做好准备。

柬埔寨商业部发言人香素帕丽（音译）表示：“泰国是柬埔寨主要的贸易伙伴之一，两国政府有着非常亲密的关系。香女士认为，这一友好关系将推动两国之间的贸易，预计2020年，贸易会增加到150亿美元。”

香女士还补充到：“柬埔寨进口泰国产品略有下降，原因是越来越多的泰国投资者在柬埔寨设厂。但是，柬埔寨出口泰国实际上是有所增加的。” 她还认为，铁路建成后将是改善波贝基础设施的主要催化剂，有助于柬埔寨和泰国达成其贸易目标。

【波贝的房地产行业】

谈及波贝的房地产市场，我们发现波贝的地价处于稳定状态，还看不到显著增长。但是，Key Real Estate公司首席执行官Sorn Seap先生认为，一旦铁路项目完成，地价就会上涨，尤其是当波贝的工业越来越多的时候，地价也会越来越涨“。

目前，用于住宅项目还未开发的土地，地价在200-300美元/平方米。而已经开发地区，地价在300-500美元之间。波贝市中心（商业区），地价在500至1000美元/平方米。而位于5号公路或靠近边境的土地价格，可达1000-2000美元/平方米。即使，目前波贝的住宅项目还没有大幅增长，但是我们注意到一些园区项目（Borey）也有比较好的发展，价格在5万到10万美元。

由于波贝经济特区提供大量的就业机会以及政府有意将波贝发展成工业地区，相信波贝的房地产行业在未来将有很大的潜力。随着劳工需求量的增长，住宅需求也会增长。房地产经纪人和专家预测，2018年一旦铁路项目完成，泰国和柬埔寨之间的贸易增长将促使更多投资者在波贝建立工厂。这将有助于推动当地经济和提高当地居民的收入。   来自：柬埔寨房地产网realestate.com.kh