泰国经济发展强势，投资哪片区域最升值？

首先我们先来看一张图。



这是泰国2016年到2017年的经济增长图。可以看出，泰国的经济是一直向上的。

泰国央行12月1日报告称，就目前各方面资料和数据显示，今年泰国经济成长增幅上看自4%的高位。只要第四季度出口增幅能够实现4.6%的增幅，泰国全年经济增速将提高至4%。较该行之前预估增幅3.8%高出约0.2%。

至于推动经济成长的核心驱动力仍主要是出口以及政府刺激措施。就目前的出口表现看，预计全年出口增幅在9-10%之间。至于明年经济成长表现看，将表现的更加多样性，其中泰国内消费增长以及私营企业的投资都将为明年经济带来提振。

泰央行承诺将会加强泰铢对美元中间价市场稳定性的监督工作，确保泰铢汇率波动在一个可控的范围内。泰铢今年以来累计上涨9.93%，仅次于韩国韩元的升值11.77%。

我们再来看一张图，泰国的人均GDP.



从2006年至今，虽然泰国的经济总量增长速度时有波折，但是以人GDP来看的话，总体经济的发展是良好的，国民拿到手的钱也在不断的增长。

那么我们接下来再看看近几年CPI指数的变化问题，CPI通常可以反馈出一个国家的通货膨胀的情况和物价指数。



从图中我们可以看出来，CPI方面变化不大，总体表现良好。

我们来看看泰国入境人数的变化。



泰国的入境人数呈几何增长，泰国《世界日报》于刊发文章称，当地时间11月20日，泰国观光与体育部常务次长蓬帕努表示，2017年10月份，泰国入境旅游人数增幅是全年最高，入境游客达到2723971人次，较去年同期增长20.92%。

蓬帕努表示，世界各地赴泰国旅游的游客人数均呈上升的趋势，不过东亚地区尤为明显，2017年10月东亚地区游客高达1845045人，与去年相比增幅达到29.38%。其次为欧盟地区、南亚、美国、中东和非洲。



其中，赴泰的中国游客达到805600人次，同比增加69.82%，带动泰国旅游业持续增长，人数最多贡献最大。

2017年1月至10月，赴泰旅游的外国游客总人数达到28824753人次，增幅达到6.69%，旅游收益近14727亿泰铢，增长9.31%。

最值得投资哪片区域？

曼谷地区城市群的经济重量占比44%，而曼谷占到了30%。泰国东部地区的经济总量占到了18%，仅次于曼谷地区，这也是泰国政府决心要发展东部走廊的一个原因。是泰国当前的第二个经济体。

曼谷地区城市群， 东部走廊城市群，是泰国经济最发达的地区。也就是说，整个泰国的资本流动最密切的，就在这两个大的城市群里面流动。如果说人口是城市的静脉，那么资本就是城市的动脉。每到泰国新年，这两个地区的人口流动是最为频繁与密切的。



谷歌的最新数据，不管是泰国国内的资本还是外来资本，其中80%的资本都流向了 曼谷地区城市群以及东部走廊城市群。

国内买家目前在泰国购买房产主要集中在曼谷，报告中29.3％的受访者目前在泰国首都拥有一个家。他们看中的是曼谷这边的市场稳定，且认为在近几年还会持续上涨。



其中曼谷沿着Sukhumvit主干道路发展潜力较大，在曼谷现有的公寓单位总数中，53%都位于该区域，并且超过80%的供应也位于这一地区。沿着Sukhumvit线路仍然是泰国开发商公寓开发的区域。

值得注意的是，随着越来越多中国高净值人群掀起2018年新一轮的泰国置业热潮，你还不准备好？