连续8年超过7%经济增长，下一个经济奇迹将是这个国家！

      一个可以一个被称作缔造了经济增长奇迹的国家在你看来一开始的时候应该是什么样子的？仔细想想，出来的结果可能会让你大吃一惊！

不信的话可以现在心里想一想下面这几个问题，告诉我你的答案是什么。

        有这么一个国家，这个国家的领导人解散国会，禁止一切政党，集军政大权于一身，这是哪个国家？

有这么一个国家，这个国家的官员出行都是前呼后拥而且豪车成群，统治集团    掌握大量社会财富，而普通民众总会被官员、警察以各种方式刁难、索要好处，这是哪个国家？

有这么一个国家，国家的城市边上遍布贫民窟，这是哪个国家？

        如果在你的脑海中要勾勒出一个国家同时满足以上这几个条件的，估计一双手就数的过来了吧！在这几个国家中，其中最典型的国家就是上世纪六七十年代的韩国，或者说是经济正处于起飞准备阶段的韩国。

当然，这样的国家不止韩国一个，今天我们要一起探讨的，就是一个最有可能成为下一个“起飞时的韩国”的国家。

在这个国家的各个方面上，它都和曾经的韩国很像。比如国家官员的腐败，贫富差距巨大，办事不利索，警察、公务人员爱占小便宜等等……但有些方面，它又和曾经的韩国差远了，在它的首都，超过20层的建筑并不算多，而且它最宽的马路只有双向四车道，可是走在城市的道路上放眼望去却都是豪车。尽管人均GDP并不高，但它的国民却从来不急，幸福感却异常的高，一下午坐在河边也不会愁眉苦脸。

猜到了吗？这个神奇的国家就是柬埔寨王国。

如果你去过柬埔寨，在飞机降落金边机场前，你一定会看到一个蓝色屋顶上一行硕大的字：柬埔寨王国奇迹之国。

“ 经 济（增长）奇 迹”这个称号，在亚洲很流行。我们常常听说有“东京奇迹”、“汉江奇迹”等等，还有上个世纪的说法“亚洲四小龙”、“五小虎”也都表达着差不多的意思，当然，还有一个举世瞩目的“中国奇迹”。

较长时间、相对均衡的经济高速增长是增长奇迹的主要特征，除了数字表现之外，增长还要能带动国民经济和社会生活出现跨越式地提升。在很多媒体的领导人的口中，我们知道关于下一个有可能创造增长奇迹的国家可能是越南，但是现在看看我们可以把柬埔寨的名字也加在上面。

“经济奇迹”这个词流行于二战后。从那之后，世界上的国家就有了发达国家和发展中国家之分。因为发达国家早就告别了高速增长阶段，所以没有人会把发达国家挂上增长奇迹这个名词。

至于另一些曾经创造了长时间高增长的国家，后来有人专门发明了一个很扫兴的词——拉美陷阱——来归纳总结它们。

这个世界有时候就是这么现实。既然你已经掉进了陷阱中，而且几十年都爬不出来，曾经的辉煌也就无人提起，仿佛陷阱才是它们的命中注定。

相对常胜不衰的偏偏大多集中在了东亚。

和被宠坏的拉美、被虐哭的非洲以及躺在石油上睡觉的西亚相比，东亚真的是一片神奇的土地，拥有最适合孕育奇迹的土壤。

柬埔寨恰好在这个总是创造奇迹的“新月”区域中。

如果把这个“新月”区域内曾经被冠以增长奇迹的国家（地区）按照时间顺序排除一下，你会很快得出一个结论：整个东亚还没有发生“奇迹”的国家屈指可数。

这条用时间拉出的线，蕴含着发展经济学最普通不过的一个规律——产业升级转移。

在从传统走向现代的进程中，一个国家在经济起飞阶段最容易出现高增长，不过这样的高增长却不容易延续。

主要是因为整个起飞阶段是一个三级跳的过程，即从资源型到出口导向型再到进口替代型。这三步，步子小了吧，跃不起来；步子大了吧，又容易扯……

而每一步都能顺利地承接因为上游国家产业升级而转移的低端产能，实现自身的产业升级，才能让高增长延续足够久。

东亚的几乎所有增长奇迹，都是遵循着类似的逻辑出现的。事实上，这条产业升级转移的链条，也只有在东亚区域，才具有无以伦比的便利性。

你问为什么？看地图啊！

现在，柬埔寨已经一手拉起了这个链条的一端。

另外，还有一个最重要的因素是，当今世界上剩下经济落后、同时还政治稳定的国家真的不多了。

按照世界银行公布的标准，年人均GDP3,000美元就意味着进入了中等收入国家行列，根据2016年的人均GDP国家（地区）排名，这样的国家一共有117个。另外，年人均GDP600美元以下为贫困，这样的国家差不多20个。

这两者之间的国家大约还有50多个，如果再用是否战乱、是否存在强大的分离主义势力、是否单一资源富集国、宗教国家、“微小国家”……做一番筛选，剩下的国家真就是两只手之数了。

按照人均GDP从高到低依次是：老挝、乌克兰、越南、印度、肯尼亚、孟加拉、柬埔寨、赞比亚、坦桑尼亚，符合条件的国家少之又少。

如果再考虑到产业转移的便利性，对当地社会的熟悉程度以及心理的接近程度...呵呵呵，资本会首选哪里，几乎就是一目了然的事了。

发展中国家要实现经济起飞是一件不容易的事情。

政治经济学家们找了无数的模型和分析框架，来研究究竟是怎样的体制、环境、政策的组合才最有可能缔造经济起飞奇迹，但在东亚被作为一个整体研究对象之前，常常碰壁。

在东亚，专家学者们终于发现了一个新词。但所谓新词真的就只是在一个老词前加了一个“新”字，叫——“新威权主义”。

他们总结说，一个市场经济体，如果在经济起飞阶段，它的市场足够开放自由，政治有足够的稳定度，法治还过得去，那么它就更容易实现起飞。其中，政治稳定是关键，它主要靠强人或者强的执政集团来保证。

那么“新”体现在哪里呢？

简单说就是依靠传统儒家文化，使得变革进程中的秩序更容易维护和达成。

好像真有不少例子支持这一论点，比如日本、韩国、新加坡、台湾，还有后来的印尼、越南，甚至也包括中国。至于反例嘛，比如印度、巴基斯坦等等。

柬埔寨也拥有类似特征。

自上世纪末彻底告别战乱后，柬埔寨又用了好几年来协调国内党派矛盾，重建稳定的政治结构。再然后，柬埔寨及其长期执政的人民党就把注意力转移到了经济发展方面。

十多年时间，柬埔寨人均GDP在2013年越过1000美元的门槛。1000美元是一个重要的战略起点。达到这个门槛的时间，日本是1966年，韩国是1977年，中国是2001年。再然后，日韩中很快都实现了跨越式的起飞。

可以说，柬埔寨起飞的经济条件初步具备，而政治条件则更加优越。

迄今，洪森已经出任柬埔寨王国首相超过20年，同时他还拥有五星上将军衔，时间足以证明他对这个国家的影响力和掌控力。

洪森1952年出生，今年65岁，如无意外还可以再干满两任。鉴于人民党和洪森都把发展经济作为柬埔寨的主要任务，这保证了在柬埔寨经济起飞的初期，政策的稳定性和连贯性，当然更重要的是执行力。

佛教是柬埔寨的国教。

柬埔寨是充满了佛性的国家。一方面是国民性情温和，较少恶性刑事案件，社会秩序总体较好；另一方面则是民众安于现状，缺乏上进心。

2006年前后，吴哥窟的导游大约要5美元左右，如果你到晚了，希望多出5美元，让导游再多花半小时带着你在外围随便转转，很多导游都会拒绝。因为，5美元对他来说就足够了。

然而2017年的柬埔寨首都金边，我们见到不亚于中国普通城市的脚手架，听到响彻整个夜晚的马达轰鸣，顶着太阳在补习班努力学习外语的年轻人，还有遍布金边从早上6点开始到晚上12点总是很热闹的咖啡店……显然，没有一个国家的国民是甘于贫穷的。

如果以1970年不变美元价格计算，柬埔寨长期处于停滞、倒退之中，直到2001年才实现了正增长。自那之后便进入了快车道，2001年人均名义GDP还只有320美元，今年则有望超过1400美元，16年翻了两番，这是很不错的一个成绩。

有一个大家都没有注意到的惊人记录：最近8年，柬埔寨经济连续保持了最低7%的增长，这都是很明显的经济起飞的迹象。

（一直在高速增长的柬埔寨经济）

虽然这是一个人均月收入100美元出头的国家，但这里的人买摩托车宁愿买日本产的也不愿意买中国产的，原因只是日本产品质量更好、看起来更酷；开车宁可开二手的丰田、宝马，也不愿意开崭新的比亚迪；爱喝Brown（当地的一个咖啡连锁店），也喝Starbuck；骨子里面透着法国人留下来的那种追逐潮流、舒适的味道……

更关键的是，他们很多人愿意为了改善自己的生活状况去努力，仅凭这一点，就足以令人对这个现在还落后的国家高看一眼。

一个国家的经济起飞准备阶段，对于任何有准备的投资都属于黄金时间。而且，世界上能给出这样黄金时间段的国家真的没那么多。 来自：柬埔寨房产投资咨询