为什么金边一区域能汇聚了如此多的豪华高楼大厦？

3月19日，泰文隆集团双子塔工程已举行了祝福仪式。这预示着这个世界最高双子大厦正式要开建了。


该消息一出，立刻引起不少国内网友的不解：穷国搞什么形象工程吗？这不是烧钱，是不是中国援建...

其实，如果你没去过金边，没有了解柬埔寨经济发展状况，你也许会产生如此错判。



该项目是由泰文隆公司联合中国房地产公司联合开发的，有6个国家设计师的参与，需投入30亿美元。

对于项目，泰文隆公司是认真的，在祈福仪式上，柬埔寨设计委员会秘书长兼泰文隆建筑有限公司设计和工程工作组组长杜沙潘表示：“我们不会半途而废。”

目标就是“要在国际平台上打响柬埔寨的知名度，同时将吸引更多的国际顶级公司到柬埔寨投资...打造世界顶级的办公大楼，可以吸引世界龙头企业来开设代表处。”

目标这么大，能实现吗？



就柬埔寨当地这一家开发商这么想，那你就错了。

就在这个双子大厦旁边，有家新加坡的上市开发商Oxley Holdings Limited也开发了The Peak双子住宅大楼，目标也是高端商务客户和世界级企业。



先就引入香格里拉为核心卖点之一：酒店落成后，将为金边最顶级的五星级国际酒店，为旅客提供顶级豪华的服务。

香格里拉酒店共提供300间客房，且配备舞厅、中西餐厅、天台酒吧，以及Horizon Club酒廊等设施，为入住的访客营造顶尖享受。酒店为该区备有全新豪华宴会及会议场地，为来自世界各地的访客及商人提供优质会议空间。

而The Peak 住宅部分每个单位皆备有法国DEDIETRICH厨房设备，以高规格厨具为住客带来生活便利。单位的浴室则配有著名的GROHE浴室设备。

金边The Peak项目内部装修设计图

The Peak 设有豪华住客会所设施，为住客提供全新奢华体验。双子式大楼13A层为观景天台，住宅大楼55层更设有Infinity Pool无边际泳池、观景健身房及观景酒廊，将金边城、湄公河壮丽景色尽收眼底。

这种定位是不是某种程度上算是泰文隆双子大厦世贸中心的1.0版本呢！

要知道就在The Peak 旁边还有一个项目也拥有有如此配置：超星级酒店、俱乐部、会馆、空中人造浪沙滩泳池、主题餐厅、健身房等

知名开发商及物业管理兆铤国际地产有限公司（兆基集团）和柬埔寨当地海外柬华投资公司（OCIC）合作的金边钻石岛精品公寓——钻石双星。



上面三个项目都是该片区最顶级的项目。都处于金边核心中的核心！

世通海外早年实地拍摄图

这是金边的一角，当然，也是金边最贵的一角！

这么多的顶级项目聚集于此，不知道你有没有看到这里的潜力？

这是从大了说就是东南亚现在是经济最热的地方，而柬埔寨地理位置上处于核心地位。


经济上每年7%左右的增长，和中国关系够“铁”。

国穷，劳动力便宜，待开发的地方多...

关键是：外汇无管制，美元交易=美元理财产品。

柬埔寨的房产第一大卖点就是：美元交易。

柬埔寨某银行定存广告

如果你不知道柬埔寨经济有多热，看看人家的定存利率：6%

这是定存，不是XX宝的理财业务，就是一年期定期存款。秒杀国内所有的宝宝！

定存都如此高，那么贷款利率呢，做生意投资回报呢？...

当然，有人就不信，做生意哪有那么好，万一亏了呢，不要以为大了就不会烂尾。

金塔42俗称“42层”，位于金边市莫尼旺大道和西哈努克大道交叉口，于2008年开工建设，是柬埔寨最早开发的高楼项目之一，当时取名为“柬韩之城”（CAMKOCITY）。

金塔42处在金边核心地段

后来烂尾了，是金边最大的烂尾项目，但， 2017年11月，被中国的洪涛公司重建开工了。

当初最大的烂尾都能被复工，至少说明未来的金边对商务办公、住宅的需求相当确定的。

数个简单的数据，在金边的外国人，不算那些来旅游的，就有15万人，而北京偌大的城市也才有30万外国人，在金边的外国，不光有东南亚的、还有欧美的，他们又来工作的、养老的等等。

为什么有如此多的为国人？国人可能还没有习惯度假的旅游方式。而这在国外已经相当流行了，甚至当成一种生活方式。

至于更多的经济数据，随便看看解读柬埔寨经济的你就能发现：柬埔寨真是奇迹王国。


这么高档、高大的大厦谁来买呢？当地可以没有那么多的有钱人，虽然金边是劳斯莱斯保有量最多的城市。

还是看看The Peak 项目的销售情况吧！

2017年9月至10月期间先后于柬埔寨及新加坡推售，首推The Peak住宅大楼Tower1的507个单位，并火速售出逾半以上单位，创下该区住宅项目新指针。买家以当地人为主，亦不乏来自新加坡、中国、马来西亚及台湾等地的海外投资买家。

The Peak香港发售时照片

一个月就销售了半栋高楼，下周一起，The Peak就要停售待涨了。

关键是，这房还没有建成，还是期房都已经涨价两次了。

好吧，是贫穷限制了我的想象！如果你还以为金边是穷地方，那么你真的就错了。

那到底什么让柬埔寨首都金边这么热？

简单讲除了美元，就是中国的“走出去”战略，“一带一路”战略在东南亚是体现得最好的。为什么？

是产业转移。中国的资本、技术都必须转移到便宜的地方，接受国必须穷、人多、离中国近，最好基建差。显然，没有战乱的东南亚是最好的地方。

看看为什么最近越南的房地产火了，基本上符合上述条件。

具体的海外房产投资项目上，世通海外首推首都的房产，因为首都比较是核心，在更具体的项目上，也是要找核心区的核心项目。   来自：世通海外房产