柬埔寨旅居度假项目，为什么投资西港？

    西港（西哈努克省）是柬埔寨的重点省份之一，占据非常好的地理位置，拥有深水码头、经济特区以及很多企业，可说是一个重要的经济贸易中心，与世界各地都有联系。同时，西港也有很多美丽海滩，在柬埔寨旅游省份排名第二，仅居暹粒省之后，西港海滩度假舒适度已经超过马尔代夫，所以享受沙滩、海水和阳光的沐浴，不要飞那么远了，直接来西港就可以了。      根据2018年年初的汇报显示，在该省注册外国劳工证的外籍员工人数有6385人次，其中中国籍员工共有4498人，相当于70%。而且到西省的中国人大数是投资商、游客和赌场员工，这一因素带动当地住房需求量猛增。

       西哈努克省是中国投资者重要选择：
    柬埔寨西哈努克港经济特区，是中柬两国政府认定的‘’ 唯一中柬国家级经济特区’’，联合中柬企业共同开发建设，是一带一路上的标志性项目，旨在帮助企业规避因法律、文化、语言等差异造成的“水土不服”，防止以往企业在海外“单打独斗”的风险。如今，西哈努克港经济特区，已成为了柬埔寨最火热的投资项目。
    西港是柬埔寨最受欢迎的旅游目的地之一，西港的经济发展之前主要靠着旅游相关行业，如今中资公司陆续抵达了西港投资发展，带动了当地房地产等领域迅速发展。据柬埔寨旅游部的报告，截至2016年，西哈努克省接待的中国游客人数为5万3177人次，较2015年的3万9581人次明显增加，西哈努克省的酒店、客栈、民宿等入住率大部分则为中国人。
     自2016年年中至今，越来越多的中国投资者加入西哈努克省房地产行业，主要投资建设公寓、酒店、商住综合大楼等，随着中资公司到西哈努克省投资发展，也带动了该省的房地产业迅速发展，其中包括带动当地的土地价格飘升。

       投资西港的优惠的税收政策：
    1、企业用于投资建厂的生产设备、建材、零配件及用于生产的原材料等，免征进口关税；
    2、企业投资后根据产品种类和总投资额可享受柬方最多9年盈利税的免税期
    3、利润用于再投资免征所得税；
    4、产品出口免征出口税.；
    5、无外汇管制，外汇资金可自由出入；
    投资西港的优质的配套服务：
    1、引入“一站式”行政服务窗口，为入区企业提供高效、便捷服务；
    2、以优惠的价格租赁或出售土地及标准厂房；
    3、为企业量身定制厂房和配套设施；
    4、提供生产、生活用水、电等基本配套服务；
    5、提供经贸信息、推荐合作伙伴；
    6、为企业提供适用的柬语人才

    东盟10国海景度假项目很多，为什么选择柬埔寨的特区西港？
    1、菲律宾与印度尼西亚还有文莱是属于海岛国家，跟中国的关联度不够。
    2、缅甸与老挝是两个比较不透明的国家，大家对它们的了解也不够。缅甸被军政府把持，动荡不安。老挝太过神秘，缅甸有排华情节。
    3、泰国，旅游大国，市场相对成熟，进入难度相对较大，一展身手机会也比较少。
    4、越南，开放性不强，中越关系一般，时常起伏不定。
    5、马来西亚，这个国家种族问题很严重，是穆斯林掌权，对华人非常排斥。
    6、选择柬埔寨，因为柬埔寨在东盟十国里面的落后程度排名靠后。很多的国家都在投资它，中国又把它当成像一个省份在经营，对柬扶持非常大。柬埔寨不排华，柬埔寨商店到处都有柬文中文并列的招牌，会很有亲切感。具体优势如下：

       一、独特的政治、经济优势
    1、GDP 连续几年超过7％，增速排在全球第六位
    2、东南亚经济政策最开放国家之一
    3、物价稳定，通货膨胀率仅1％
    4、欧美日等31 国对柬提供优惠关税
    5、国际货币基金组织和世界银行对柬政府债务管理能力调降至低风险
    二、开放的经济体制、稳定的政治环境
    1、欢迎外资，享受免税政策
    2、世界工厂，人口红利巨大
    3、政策开放，大量外资投入
    4、旅游及外商涌入，租屋供不应求
    5、自由经济，没有外汇管制
    6、外国人可取得2 楼以上产权
    7、永久产权，法律保障
    8、房产税低，没有奢侈税
    9、消费水平低，成长空间惊人
    10、柬埔寨人不排华，包容性强

       三、全亚洲唯一美金计价国家，汇率稳定
    人民币换成美元直接购房，享受在美国购买房产一样的资金安全，不易受柬埔寨经济大环境影响，直接美元交易，不受柬埔寨汇率波动，省去购买国货币汇率风险，轻松拥有美元资产，交易更自由、灵活，资产更有效保值、增值。
    四、柬埔寨发展潜力巨大
    柬埔寨西哈努克港与90年代的深圳惊人相似抽时间看看，如果看好中国的深圳，就不要错失现在投资西港。小编认为西港未来就是"深圳+海南+澳门”的优势于一身。西港是旅游+博彩+经济特区，未来西港将进驻1万家企业，西港新机场和金边到西港的高速路修通后将极大拉动西港房价，将会有越来越多的人到西港旅游和工作，拉动西港经济类似于中国的深圳，外商投资的工厂企业高管肯定租高端公寓住。西港2016年被评为最美白沙滩首位，马尔大夫列举第二。除了西港原生态白沙滩会吸引旅游，另外酒店博彩业也是西港旅游一大特色。下面小编给您推荐一个西港海景项目，白沙集团一次性给业主签5年包租合同，年收益10%！

    56-160平米滨海亲水精装公寓！全球五星级酒店温德姆、全球最大免税店DUFRY、全球鼎及白沙赌场签约入驻！

    【项目名称】：西港独立海滩酒店式公寓

    【产权期限】:永久产权，无遗产税，告别国内70年产权

    【项目位置】：柬埔寨西哈努克港独立沙滩上

    【产品类型】：亲海公寓

    【开发商】:柬埔寨蜀柬天域发展有限公司

    【物业公司】：开发商自持

    【承建单位】: 华西集团

    【 物 业 费 】：待定

    【交房时间】：2019年12月

    【销售面积】：52-55平开间，65-97平一居，113两居，得房率71.4%

    【楼层情况】:38层，总高度138米，公寓单位约1448套

    【销售价格】：2700-3000元美金左右/平，约17000-19000人民币左右/平

    【自有配套】:8000㎡风情主题配套、国际免税购物中心、国际博彩中心、全球美食汇、天际游泳池、无边际泳池、独立沙滩、游艇码头等

    【项目配套】：双狮广场、轮渡码头、五星级索卡酒店、猴山公园、Idea source school、CDF免税店、ABA Bank、医院、夜市、海鲜市场等

    项目卖点：

    1.一带一路，中国改革开放的最后机遇，白沙集团进驻，租金有保障

    2..柬埔寨西港是旅游+博彩+经济特区，类似中国深圳

    3.与大海零距离，西港2016年被评为最美白沙滩首位，政府已经停止审批离海岸线100米内沙滩建筑

    4.柬埔寨未加入CRS，海外资产信息受保护

    5.柬埔寨美元资产能有效避免国内货币贬值和通货膨胀风险

    6.西港未来将进驻1万家企业，房产租赁买卖需求旺盛

    7.西港新机场和金边到西港高速系统后将极大拉动房价

    8.价钱公道，性价比高，政治稳定，均价为国内一线城市房价1/10

    9.柬埔寨是东盟对中国最友好国家，经济飞速发展，东盟唯一美元合法交易国家，无外汇管制

    10.泛亚高铁建成后，直达柬埔寨，交通便利！

   柬埔寨房产置业热线：0086-13321188594，电话：13321188594

西港是旅游+博彩+经济特区性质！

yanguanghui 发表于 2018-8-24 16:43
西港是旅游+博彩+经济特区性质！

yanguanghui 发表于 2018-8-24 16:43
西港是旅游+博彩+经济特区性质！