柬埔寨七成国人购房自住，有没有嗅到投资信号？

东南亚地产圈里，

一直流传着一个“半公开的秘密”——

只要柬埔寨庞大的年轻人口成长起来，

首都金边房价势必能得到一波强劲的增长。

这可是置业顾问每天不厌其烦向购房者叨唠的大实话，

但无论怎么样却也叫不醒“装睡”的人！

既然这样，

新鲜出炉的权威调查报告要不要了解一下？

七成自住三成出租

柬埔寨国土规划与建设部副国务秘书劳德西哈日前表示，据调查报告显示，目前柬埔寨65%至70%的国人购买房屋的目的是为了居住，另外25%至30%的国人购买房屋是为了出租，或者当做财富留给下一代。

劳德西哈说，2000至2018年，外国人在柬埔寨建筑业投资了327个项目，占地140万平方米，投资额多达48.92亿美元。其中，中国排名第一，接下来依次是韩国、日本、泰国和新加坡。

劳德西哈表示，目前，建筑业在全国各个工地每日创造25万至26万个就业岗位，共有3000名工程师投身该领域。

2013-2018年，建设部共批准1万1959个建筑项目，投资额多达210亿美元。仅2017年柬埔寨就有3052个建筑项目在建，总投资额达64.29亿美元，与2016年相比增长22.31%。

据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示，2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万，约占全国人口的27.1%，2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。

该数据显示，2015至2030年共计15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅单位，即每年住宅的需求量超过5万个单位。

柬埔寨房地产投资

柬埔寨自2012年以来房地产业得到了迅猛的发展，首都金边房价更是以每年10-15%左右的速度在上升。可以肯定的是，这完完全全得益于柬埔寨近些年来看得到效果的经济建设与发展，让这座小城焕然一新，房价逆袭飞起！

尽管目前柬埔寨资源最集聚的地区——首都金边市房价也才1.5W-3.5W人民币左右，但巨大的年轻人口数量正在慢慢成长起来，带来的利好影响已经初现，柬埔寨七成国人购房目的为自住是最好的体现。住房需求的快速提高使得首都金边房价增长也早已是板上钉钉的事了。

无论如何，请不要忽视这个冉冉升起的明日之星，尤其是首都金边市，投资机会很多，房地产是其中一部分，它的价值已经被世界各地的投资客们所认可，趁现在红利还未触到天花板，赶紧入手吧！     来自：柬埔寨房产网