深度 | 我为什么要在柬埔寨买房？

年均7%的GDP增速，

<span]年平均房价涨幅15%，

年租金回报8%-10%，

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这一切，让这个东南亚新兴经济增长体——柬埔寨，傲然屹立于海外投资前列！越来越多的国外商人和本地人民对柬埔寨本国房地产市场看好，各地的房地产价格随之大幅上升，房地产市场再次大热。

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作为旅游国家，柬埔寨因其独特的风景和自然建筑，为全世界公认的旅游圣地，荣获“2016年度世界最佳旅游目的地奖”。2016年全年，柬埔寨接待国际游客达到了500万人次，仅吴哥窟就接待了来自188个国家的200万游客。此外，另据柬方资料显示，2017年上半年，入境柬埔寨旅客超过340万人次，较前年同期增加4.9%，中国旅客激增20.4%。

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火热的旅游业也带动了柬埔寨房地产市场，当前的柬埔寨吸引了大量的投资者进入柬埔寨，尤其是来自中国的投资者，而这些投资者最为看中的就是柬埔寨的房地产市场。自2012年以来，柬埔寨房地产业逐步复苏，尤其金边市开发量和房屋价格逐年攀升，几乎每年都有10～20%的成长，部分地区房价表现甚至更高，且近年仍持续维持这样的涨幅。

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<section]作为“一带一路”战略最大受惠国，更加促进了柬埔寨经济的发展。外来资本的注入推动了柬埔寨建筑市场大幅增长。

<span]“一带一路”倡议提出后的几年中，中柬两国促成了很多有巨大发展潜力的投资项目，如修建金边至西哈努克港高速公路、暹粒吴哥国际机场项目等。在中柬重点合作项目领域，目前，包括干丹省哥通县中柬友谊大桥、中柬合作建设的41号公路、44号公路等均已先后竣工通车，51号国家公路复建工程、柬新国家体育场等项目也于今年先后正式开工。2020年开通的泛亚高铁东线，会使金边连通曼谷、胡志明市以及中国昆明，将汇集各方人流、物流、金流，金边将成为“新丝路”上一颗闪耀的明珠，这无疑让柬埔寨首都金边显得更加稀缺，而金边的地产价值无疑让世界投资者眼红。

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<section]柬埔寨的房地产市场的未来前景广阔。目前金边楼市的发展情况正如早期的深圳，城市规划才刚刚起步，不少基建项目也正在落实。一个城市的基础建设如果落实得越完善，那么房价的上升空间也会随之而增长。    来自：[url=]瑞投咨网海外房产[/url]