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柬埔寨置业五大误区
最终幻想 发表于:2018-8-26 12:18:44 复制链接 发表新帖
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东南亚国家是海外投资不可忽略的区域,深处大国政治板块的交汇点,也一直吸引着全球各地的淘金者。这里有新加坡、马来西亚这类华人众多的国家,也有柬埔寨、缅甸等极具发展前景的国家。

赴东南亚国家购置房产,成为一些家庭的职业选择。柬埔寨也因其政策、经济原因,越来越受国内投资客关注和青睐。中国“一带一路”政策的扶持,以及柬埔寨改革开放政策下,常年稳健的大好经济发展局势,都吸引着越来越多的中国买家来此置业。

今天给大家来理一理柬埔寨置业的五大误区:

01误区:柬埔寨跟国内买到的一样都是毛坯
很多客户认为,花几十万甚至上百万人民币在柬埔寨只能买到像国内一样的毛坯房。其实不然,柬埔寨的都是精装修的,有些开发商还会配置家具给客户,交房过户就可以拎包入住了。

02误区:在柬埔寨购置屋内设备很麻烦
很多客户会认为,在柬埔寨买房了还要请工人装修,担心语言不通很难购买家具。其实您只要提供室内平面图给家具商,他们就可以为您提供您需要的家具,有很多知名家具厂商在柬埔寨设有分公司,可以为客户提供一条龙服务,英文水平良好,服务超优。况且,在柬埔寨金边,很多商家都能用中文沟通,对华人也很友好,您还担心什么呢?

03误区:要自己打理房产很麻烦很多客户认为,在柬埔寨买房以后没人帮忙打理或语言不通不好管理房产。其实目前很多开发商都有自己的物业管理服务,为房主和客户提供24小时服务。您作为业主可以委托物业处管理出租您的房产,省心省时,坐在家里收租金就可以。

04误区:什么是代租和包租关于代租管理和包租管理。所谓代租管理是指开发商或房产中介公司为业主寻找租客,业主需支付佣金给代租管理房;所谓包租是指开发商为吸引或回馈买房客户,在买房客户购买房产后按每年的投资回报率返还给业主,在合同期结束后由业主自行管理房产,两者各有优劣。


05误区:硬产权和软产权
柬埔寨房产产权有永久性和非永久性之分,很多客户会分不清哪些房产是永久和非永久,所以在购买的时候要注意审核合同里是否写清楚房产的产权问题。

来自:柬埔寨房产投资咨询

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