起底柬埔寨投资情报

柬埔寨，一个在国人眼中神秘的国度，近年来因为中国的一带一路政策和自身经济的快速发展而逐渐让国人知晓，这是一个旅游天堂、佛教的圣地、更是投资的沃土。

如今，柬埔寨大选刚刚结束，大局初定，国内更是一番欣欣向荣的景象，大选的不确定性并没有带来经济的波动，而现在，在洪森大大的领导下，柬埔寨将百尺竿头更进一步，取得更加喜人的经济成果。

现在，正是入局柬埔寨的好时机！今天，让我给大家讲一讲关于柬埔寨投资信息的那些事，让大家熟悉这个新兴的国度，拥抱即将到来的财富！

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十大邻国，一个核心

原名为高棉的柬埔寨，雄踞在中南半岛的西方靠南。西面拥暹逻湾，东南面与越南接壤，西北和泰国接壤，北方就是老挝。

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国土人口：千万十万

1.柬埔寨国土面积为：181,035 平方公里，相当于日本的一半，与广东省面积相当。

2.全国人口：约1,600 万人，以高棉族为主体，占总人口8 成，且人口平均年龄十分年轻，拥有十分充足的劳动力。

3.首都为金边，其面积约为375平方公里，和哈尔滨旗鼓相当。目前金边地区开发的脚步已经到达了朗哥区，金边都市人口达到250万人，和国内兰州人口相当。

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资源矿产：丰富质高

1.农产：为世界重要的稻米出口国，出口70多个国家和地区，中国是柬埔寨大米出口最大市场。

2.矿产：石油蕴藏量达30 亿桶，可连续开采、支撑柬30 年经济！

3.经济作物：年产4 万吨橡胶，现为全球第九大橡胶生产国，除了橡胶，腰果、木薯也是柬埔寨重要的经济作物。因为水热条件非常好，土壤肥沃。这里的作物收获时间短，适合珍贵木材和药材的种植。

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建筑工业：强势崛起

1.建筑地产：主要投资国为中日韩新加坡…大型建筑投资项目不断！由于柬埔寨四角战略的既定国策，柬埔寨重点发展建筑业，金边的高楼群位列东南亚前列，国内公路也在不断的建设中，每年的公路运营里数在不断上升。

2.旅游产业.2017 年来柬埔寨的游客达500 万人次，其中中国游客100万人次，而柬埔寨在2016年发布了《2016－2020年吸引中国游客战略》，计划在2020年吸引200万中国游客。逐年上升的中国游客数说明了中国人对这个神秘旅游胜地的好奇和青睐。

3.纺织成衣：柬埔寨超越越南，成为欧盟第五大出口国。曾经纺织成衣产业也是中国的传统支柱行业，但近来因为人力成本上涨、税收、环保、和销售方式改变和国外棉价的变动致使中国不再是发展纺织成衣业的最佳地点，许多成衣业移向了东南亚，其中，柬埔寨因为较低的通过膨胀率、连年经济增长率达到7%等优点成为了承接产业的绝佳地点。

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经济发展：增长喜人

1.GDP 连续5 年超过7％，2017 年经济增长率6.9%，高于中国的西藏省。

2.东南亚经济政策最开放国家之一，为了更好的和世界经济接轨，柬埔寨拆掉了能拆的金融堡垒，在这里，你投资建厂买房，赚了美元随时可以套现走人，不会有各种审批手续和证明来麻烦你。这里是开放的财富乐园，来了就尽情拼杀，赚了钱就可以随时撤走。

3.物价稳定，通货膨胀率仅1％，这一点无需赘述，想想国内的情境，就知道这一点是多么的难能可贵了。

4.欧美日等31 国对柬提供优惠关税，从柬埔寨出口产品到西方国家十分的方便，成本也相对低廉。

5.国际货币基金组织和世界银行对柬政府债务管理能力调降至低风险。

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政治经济：政治稳定、经济崛起

1.柬政府欢迎外资前来投资，外来资本可以百分之百持股。

2.柬埔寨逐渐成为世界工厂，人口红利的优势正在慢慢体现。

3.政策开放，大量外资前来投入

4.外商涌入，租屋供不应求

5.自由经济，没有外汇管制，所挣钱物随提随走

6.外国人可取得2 楼以上的永久产权，和柬人结婚的外国人可以获得土地以及土地上的附着物。

7.产权永久，国家法律保障

8.所有物品以美金计价，货币十分稳定

9.房产税低，且没有奢侈税，可以成套成批的购买当地房产。

10.柬埔寨还处于社会发展的初级阶段，经济增长迅速，成长空间十分惊人。   来自：柬埔寨房产投资咨询