配置美元资产，首选柬埔寨金边【富力城】！

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黄金时代下的柬埔寨速度比想象更快!

柬埔寨毗邻泰国、越南，位处东南亚核心位置，而首都金边更是柬埔寨政治，经济，文化和宗教中心，全国交通枢纽，面积376平方公里，人口约220万，而1/10人口都是外国人。

金边富力华庭项目

金边富力华庭项目是由富力地产开发建设的，富力地产作为中国地产十强，中国综合实力最强的房地产企业之一，在全国已开发超过220个项目，企业总资产约为2300亿元。2013年富力地产开启全球化布局，先后进军马来西亚，澳大利亚，英国等国家。2017年随着国家“一带一路”“21世纪海上丝绸之路”的重要战略推动下，富力地产正式进军柬埔寨，为东盟之心，为金边传奇而建一座理想之城。

» 盘踞首都两大经济命脉大道交汇处

✓        首都金边，经泛亚铁路，享东盟经济圈

✓        北靠大使馆特区，南邻首都重点建设新城

✓        以总理名字命名的“黄金中轴线” 洪森大道

✓        以国王名字命名的“城市心脏” 莫尼旺大道

✓        10公里内双机场配套

» 高端奢华社区配套

金边唯一30000㎡国际创新设计

挑高10米的城市空中花园

享唯一定制级高端会所

奢藏级艺术园林移步异景三水一园+国标泳池

完善社区商业配套

» 优享国际星标物管服务，为品质生活护航

✓        以人性化方式和科技化管理

✓        配备智慧物业保安管理服务系统

✓        顶配海外管家，营造放心安全、便捷舒适的智慧社区

» 城央高端配套，时尚繁华触手可及

洪森大道城央经济动脉中心配套，距华庭项目仅500M 尽享周边国际化城市商业、娱乐配套

✓        国际化配套：国际足球俱乐部、免税店、名车4S店等；

✓        现代化商场：        炳发购物中心、永旺等；

✓        豪华娱乐赌城：NagaWorld。

» 富人区国际教育配套，ISPP受常青藤系列承认IB

✓        距金边ISPP国际学校仅1公里

✓        距加拿大CIS国际学校10分钟车程

✓        ISPP提供专业国际全英IB课程教育国际化配套

✓        IB高中毕业学生凭成绩可申请全球一级常青藤系列名校

优势

» 全球首都房价低点，租金水平高点

数据显示，金边的房屋租金水平

3年的时间上升了近50%

目前金边一个面积50㎡的公寓

出租的价格在1,500美元/月左右超过10,000元人民币

» 投资回报率全球第四

数据显示，金边市租金回报率高达 7%

全球城市租金回报率排名第四

与中国广州、北京、上海、深圳不到2%的租金回报率相比，极具投资价值

» 金边公寓供不应求，高品质居住环境稀缺

✓        金边当地人口约220多万，约20万外籍人口常驻，而金边的直至2018年公寓数量不足20,000套；

✓        对于庞大的金边当地年轻化人口和长住外籍人口，当地市场根本无法满足金边市场对公寓的旺盛需求，尤其缺乏高品质住宅项目改善当地居住环境。

»3小时东盟经济圈，百余航班直飞，便捷落地签

✓        金边富力城距离首都机场仅10公里，2-5小时畅达中国大部分城市

✓        柬埔寨100余航班直飞，北京、上海、广州、深圳、香港等其他中国大部分城市以及亚洲各国

✓        金边位于泛亚高铁核心区，2022年实现金边至中国当日高铁往返

» 永久产权，零遗产税，零奢侈税

✓        根据柬埔寨《外国人不动产产权法》，外国人可拥有二层及以上的房屋所有权，获得与本国公民相同的

房产产权证，并能自主进行房屋租赁及买卖，享有权无年限限制。

» 强势美元资产，财富安全，私密性强

美元稳定升值+房产升值利润+高回报租金收入=一举多得的【美元房产】

✓        柬埔寨作为世界第三大美元资产国，亚洲唯一以美元作为买卖计价货币的国家

✓        全球最稳定货币【美元】+高收益回报，成资产配置的优选

✓        柬埔寨允许居民自由持有外汇且非CRS征税国，合法避税资产隐形，被誉为“东南亚小瑞士”

» 人口红利巨大

现柬埔寨1,500万人口平均年龄只有27岁，当前中国38岁，美国45岁，日本51岁

2015年金边居住人口共有220万，2030年人口将增长400万

这就像2000年到2010年的中国，中国当时的平均人口年龄只有24岁，而那十年就是中国发展的黄金时代

首付3万起，三年分期仅限首轮，底价入市超低门槛投资杠杆

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