到2030年，金边公寓数量将增加近三倍

据房地产公司VTrust Appraisal预测，到2030年，金边公寓的数量将增加近3倍，总计达2.8万单位。

(以绿植闻名的Tronum aros公寓)

对金边的桑园区和堆谷区的公寓投资将持续火热进行中，而森速区将成为一个新的目标市场。

根据房地产公司VTrust Appraisal周二发布的一份报告显示，就公寓数量而言，桑园区排名第一，共有5820套公寓，分布在230个项目中，相当于总供应量的64%。

其次是堆谷区，在56个项目中拥有1446套住宅单元，占市场的16%。根据该报告，马卡拉区和隆边区分别有635个和590个单元。

VTrust评估师Hoem Seiha表示，森速区正在转型为一个重要的新商业区，使其成为下一个有吸引力的投资目标。

他说:“森速区正在引起各机构的注意。很明显，大型项目正在出现。”

根据该报告，金边目前有355个公寓项目，包括9021个单元，到2030年将增加近3倍，达到2.8万个单元。

Seiha表示，整个金边的公寓供应将以每年10%的复合增长率增长，这意味着从现在到2030年，平均每年将新增1580套公寓。

他说:“随着人口和城市交通变得更加密集，柬埔寨的公寓市场将会改善，尤其是那些能够吸引更多国内客户的普通公寓。”

Seiha说，他的结论基于一系列因素，如人口增长，在金边生活和工作的外国人数量，经济增长，政治稳定，中国投资和旅游增加，以及柬埔寨人民态度的变化。

“目前，一些共管公寓投资者已将他们的项目升级为出租公寓，因为共管公寓的市场相对较小。”他说。

柬埔寨吴哥房地产公司首席执行官Ping Serey表示，在未来五年内，随着越来越多的柬埔寨人选择居住在公寓中，公寓市场将继续增长。

目前在金边，一居室公寓的平均租金为每月400-600美元。两居室公寓平均每月$ 800- $ 1,200，三居室公寓平均每月$ 1,500- $ 3,000。

在2018年第四季度，金边公寓的总入住率为84％。   来自：柬埔寨房地产网